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30.10.2023

Pleiten und Baustopps: Immobilienkrise verschärft Wohnungsmangel in Großstädten

400.000 Wohnungen sollen nach Willen der Bundesregierung jährlich entstehen, doch 2023 werden es bestenfalls halb so viel. Gerade wichtige Mammut-Projekte in vielen Großstädten liegen brach. Dabei werden dort Wohnungen am dringendsten gebraucht. Berge von Steinen, Sand und Schutt türmen sich auf dem ehemaligen Gelände der Holsten-Brauerei in Hamburg-Altona. Dazwischen ragen die Ruinen der ehemaligen Gebäude […]

26.10.2023

„Lage am Immo-Markt ist besorgniserregend, aber es gibt auch Chancen“

Der Immobiliensektor hat Probleme: Käufer sind kaum zu finden, der Mietmarkt boomt. FOCUS online sprach mit Interhyp-CEO Jörg Utecht über veränderte Rahmenbedingungen, staatliche Unterstützung, die Bedeutung von Wohneigentum für die Altersvorsorge und wie man an eine geeignete Immobilie kommt. FOCUS online: Herr Utecht, in der Nullzinsphase wollte gefühlt jeder eine Immobilie kaufen, jetzt wird verstärkt […]

26.10.2023

Analyse: Diese Faktoren steigern den Immobilienwert

Der Wert einer Immobilie bemisst sich einerseits an ihrer Lage und ihrem Zustand, andererseits an ihrer Ausstattung und dem Typ. Eine Analyse des Immobilienportals immowelt zeigt, welche Auswirkungen bestimmte Faktoren einer Wohnung auf den Preis haben.

24.10.2023

Immobilienmarkt: Investitionen werden ab 2024 planbarer

Der Immobilienmarkt befindet sich noch in der Konsolidierungsphase, wird sich aber ab Anfang 2024 wiederbeleben, heißt es im Ausblick des Maklernetzwerks DAVE. Aktuell haben vor allem risikobereite Investoren mit hoher Liquidität eine Chance. Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) erwartet, dass am Immobilienmarkt ab 2024 eine Belebung möglich ist. Untersucht wurden für den Marktbericht 25 Städte […]

23.10.2023

Stimmung in Wohnungsbaubranche fällt auf Rekordtief

Höhere Zinsen und Preise treffen den Wohnungsbau hart: Mehr als jede fünfte Firma verzeichnet stornierte Projekte, fast die Hälfte beklagt fehlende Aufträge. In der Branche ist die Stimmung im Keller. Seit 1991 erhebt das Münchner Ifo-Institut die Stimmung im Wohnungsbau – und seitdem war sie noch nie so schlecht: Der sogenannte Geschäftsklimaindex in der Branche […]

22.10.2023

Immer mehr Pendler: Wohnung außerhalb der Stadt gesucht

Die Zahl der Pendler, die zum Arbeiten in die Stadt fahren, ist innerhalb eines Jahres deutlich gestiegen, wie das Bundesinstitut BBSR mitteilt. Homeoffice dürfte demnach den Trend noch verstärken. Müssen jetzt mehr Mietwohnungen in Dörfern gebaut werden? In Deutschland gibt es immer mehr Pendler, die aus dem Umland zum Arbeiten in die Stadt fahren. Die […]

20.10.2023

700.000 Wohnungen fehlen, aber die Immobilienpreise sinken

Ist der Immobilienmarkt außer Kontrolle? Prof. Dr. Jan Viebig teilt seine Expertise und beleuchtet das Phänomen der sinkenden Preise bei scheinbar hoher Nachfrage und die Hintergründe dieses paradoxen Markttrends. Warum sinken die Preise für Wohnimmobilien trotz hoher und kontinuierlicher Nachfrage? „Wohnraumbedarf“ ist etwas anderes als Nachfrage. Der Bedarf an Wohnraum ist nach wie vor hoch. […]

19.10.2023

Energiepreisbremse: Verlängerung bis April 2024

Trotz sinkender Strom- und Gaspreise hat das Kabinett eine Verlängerung der Energiepreisbremsen beschlossen. Statt am Ende des Jahres auszulaufen, sollen die Preisbremsen nun bis Ostern 2024 verlängert werden. Zugleich soll der ermäßigte Umsatzsteuersatz bei Gas und Fernwärme zum Jahresanfang wegfallen.

12.10.2023

KfW-Förderung: „Wohneigentum für Familien“ wird angepasst

Im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) verbessert die KfW die Förderbedingungen der Kreditförderung „Wohneigentum für Familien“. Schon ab dem 16. Oktober werden die Einkommensgrenze und die Kredithöchstbeträge deutlich erhöht.

10.10.2023

Wohnimmobilien: nur noch leichte Preisrückgänge

Laut immowelt sind in 13 von 14 untersuchten Großstädten in Deutschland weiterhin rückläufige Angebotspreise für Bestandswohnungen zu beobachten. Allerdings fallen die Rückgänge geringer aus als vor einem Jahr. Zwischen Juli und Oktober haben die Preise bundesweit um durchschnittlich 1,3% nachgegeben. Das Immobilienportal immowelt hat Ergebnisse des aktuellen immowelt Preiskompass für das dritte Quartal 2023 veröffentlicht. […]

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