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27.07.2023

Betriebskosten: Miete für Rauchwarnmelder nicht umlagefähig

Entscheiden sich Vermieter dazu, Rauchwarnmelder zu mieten statt sie zu kaufen, können sie die Kosten dafür nicht über die Betriebskosten abrechnen. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Anders sieht es jedoch bei regelmäßigen Wartungskosten aus.

26.07.2023

Die Baubranche legt zu – und sorgt sich dennoch

Die Baubranche hat im Mai mehr Aufträge bekommen. Doch die Aussichten sind mau. Im Herbst rechnen die Betriebe mit einer Flaute, bereits jetzt steigt die Zahl der Insolvenzen. Die wegen gestiegener Material- und Zinskosten gebeutelte deutsche Baubranche hat im Mai mehr Aufträge an Land gezogen. Das Neugeschäft im Bauhauptgewerbe wuchs inflationsbereinigt (real) um 3,5 Prozent […]

25.07.2023

Studie: Mieten in Metropolen ziehen stark an

Frankfurt/Main (dpa) – Eine ungebrochene Nachfrage nach Wohnraum, Krise am Neubau und abwartende Immobilienkäufer: Am Mietmarkt in deutschen Metropolen hat der Druck laut einer Studie zugenommen. Im ersten Halbjahr kletterten die Angebotsmieten in Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart und Leipzig im Schnitt um 6,7 Prozent, wie eine Analyse des Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle […]

21.07.2023

Gefühlte Wahrheit oder Fakt? So teuer sind Immobilien wirklich

Laut einer Studie des Handelblatt Research Institutes sind Immobilien im Vergleich zu früher gar nicht so teuer. Die Studie blickt auf die deutlich höheren Zinsen Anfang der 1980er-Jahre, lässt aber veränderte Ansprüche und regionale Unterschiede bei den Preisen außer Acht. von Markus Plettendorff 80 Quadratmeter im Altbau in Hamburg-Winterhude: 885.000 Euro. Sanierungsbedürftige 86 Quadratmeter in […]

20.07.2023

Barrierefreies Wohnen: Neues Fördergeld verfügbar

Wege verbreitern, Stufen reduzieren, Aufzüge und Treppenlifte oder ein barrierefreies Badezimmer: seit dem 13. Juli können wieder Zuschüsse für barrierefreies Wohnen beantragt werden. 75 Millionen Euro sind diesmal im Topf – im kommenden Jahr ist eine Erhöhung der Mittel geplant.

19.07.2023

Forscher erwarten 2024 nur noch 177.000 neue Wohnungen

400.000 neue Wohnungen im Jahr – das hat sich die Bundesregierung zum Ziel gesetzt. Doch sie erreicht es 2024 voraussichtlich nicht einmal zur Hälfte. Die erteilten Genehmigungen brechen bereits seit Monaten ein. Die Aussichten für den deutschen Wohnungsbau sind extrem düster. Im Mai sank die Zahl der Baugenehmigungen stark um 25,9 Prozent im Vergleich zum […]

13.07.2023

Immobilienwirtschaft im Tief – Gelbe Karte für die Politik

Die Lage am Immobilienmarkt wird in der Sommerumfrage für den ZIA-IW-Stimmungsindex über alle Assetklassen hinweg kritisch bewertet – bei den Projektentwicklern zeigt sich eine Rezession. Die Branche meint: „Diese Lage schreit nach einer Lockerung von staatlichen Fesseln.“ Die Sommerumfrage des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) und dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln unter Investoren und […]

13.07.2023

Wespennest: Was Mieter und Eigentümer wissen müssen

Wer an seinem Haus oder an seiner Wohnung ein Wespennest entdeckt, ist erstmal verärgert. Viele Freunde machen sich die Wespen im Spätsommer nicht, wenn sie aufdringlich an jedes Eis und jede Bratwurst wollen. Tatsächlich muss ein Nest aber keine Probleme bereiten und eine friedliche Koexistenz ist möglich.

11.07.2023

Energiewende: Unsanierte Häuser und Wohnungen verlieren massiv an Wert

Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden zunehmend unattraktiv. Das zeigen neue Zahlen des Portals Immoscout24 – und die Lage könnte noch viel schlimmer sein. Gebäude mit schlechter Energiebilanz werden einem „Spiegel“-Bericht zufolge zunehmend unattraktiv. Eigentümern drohen demnach hohe Wertverluste, wie neue Zahlen des Portals Immoscout24 belegten. Demnach fielen in kreisfreien Städten die Preise von Immobilien mit […]

07.07.2023

Anzeichen für Trendwende am Immobilienmarkt verdichten sich

Ist der Preisverfall am Immobilienmarkt gestoppt? Neue Analysen zeigen, dass sich die Kaufpreise für Wohnungen weiter stabilisieren. In einigen Großstädten sind Bestandswohnungen sogar leicht im Wert gestiegen. Was Käufer wissen sollten und wer jetzt profitiert. Steigende Zinsen ließen den Traum von der eigenen Immobilie für viele Deutsche im vergangenen Jahr in weite Ferne rücken. In […]

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