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24.01.2023

Keine Entspannung bei Bauzinsen absehbar

Die Inflation ist zuletzt stärker gesunken als vermutet. Doch bei den Baufinanzierungszinsen rechnet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Kreditvermittlers Dr. Klein, vorerst nicht mit einer Erholung. Vielmehr sieht er weiteres Aufwärtspotenzial – bis hin zur Marke von 5%. Obwohl die Inflation im Dezember sowohl im Euro-Raum als auch in Deutschland stärker gesunken ist als erwartet und […]

23.01.2023

Makler: Mieter suchen jetzt öfter Neubauwohnungen

Die Warmmieten haben wegen der hohen Energiekosten zuletzt deutschlandweit deutlich angezogen. Das wirkt sich auf die Nachfrage aus, wie das Maklerportal ImmoScout24 beobachtet: Das Interesse an energieeffizienten Neubauwohnungen in den Metropolen wächst – was diese wiederum noch teurer macht. Das Wohnen ist zum Jahresende 2022 erneut teurer worden, wie das aktuelle Wohnbarometer von ImmoScout24 zeigt. […]

21.01.2023

13 Großstädte, in denen die Immobilienpreise sinken

Jahrelang hofften Käufer, dass die Immobilienpreise endlich wieder fallen. Nun melden Immobilienportale tatsächlich für viele Städte einen Preisrutsch bei Häusern und Wohnungen Die Quadratmeterpreise in fast allen deutschen Großstädten fallen und machen Immobilien günstiger. Das zeigen Auswertungen der Immobilien-Portale Immoscout24 und Immowelt für das vierte Quartal 2022. Was nach einer langersehnten guten Nachricht klingt, ist […]

20.01.2023

Wohneigentum auch für Gutverdiener seltener bezahlbar

Ein höheres Einkommen führt nicht mehr automatisch zum Kauf einer Immobilie. Die Kosten sind vielerorts einfach zu hoch. Dies ist auch für Mieter keine gute Nachricht. Wohneigentum ist auch für Gutverdiener vielerorts zu teuer geworden. Zu dieser Einschätzung kommt das Kölner Institut der Deutschen Wirtschaft (IW). Deren Studie zufolge konnte sich ein Paar mit einem […]

19.01.2023

Energiekrise: Herausforderung für private Vermieter

Über 80 Prozent des Wohnungsbestandes in Deutschland gehört Privatpersonen. Diese bieten zudem zwei Drittel aller Mietwohnungen an. Doch gerade kleine, private Vermieter haben häufig nicht genug „auf der hohen Kante“, um energetische Sanierungen umzusetzen. Gleichzeitig empfinden sie energetische Sanierungen als nicht rentabel.

18.01.2023

Europace: Weiter sinkende Preise für Bestandsimmobilien

Der Hauspreis-Index des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt für Dezember einen weiteren Rückgang der Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Die Preise für Neubauten sind dagegen nach wie vor stabil geblieben. Europace, die Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, hat aktuelle Daten des Hauspreis-Index EPX präsentiert. Während schon im Oktober und im November ein Preisrückgang […]

12.01.2023

Wohnungsdeals brechen ein, jetzt kommt die Preisfindung

Wohnimmobilien wurden vergangenes Jahr auffällig zurückhaltend eingekauft und verkauft, wie Studien zeigen – nur in Teilsegmenten boomte das Geschäft, etwa bei Mikroapartments und gefördertem Wohnen. Für 2023 erwarten die Experten zunächst eine Preisfindungsphase am deutschen Investmentmarkt. Im Jahr 2022 wurden in Deutschland Wohnimmobilien für rund zwölf Milliarden Euro gehandelt. Das entspricht nicht einmal einem Viertel […]

12.01.2023

Grundsteuererklärung: rund die Hälfte fehlt

Ende Januar läuft die – bereits verlängerte – Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ab. Mit dem Stand von Anfang Januar wurden erst 57 Prozent aller Erklärungen eingereicht. Wird das Ruder noch rumgerissen? Und was droht säumigen Eigenheimbesitzern?

11.01.2023

Wie viele Quadratmeter gibt’s für 500 Euro?

Immer weniger Zimmer für das gleiche Geld: Der Blick auf die Entwicklung der vergangenen 20 Jahre zeigt, wie teuer Wohnen geworden ist. Aus einer Vier-Zimmer-Wohnung wird ein Zimmer, Küche, Bad: Wer in Berlin im Jahr 2022 nach einer Mietwohnung suchte, bekam für 500 Euro kalt rund 43 Quadratmeter – durchschnittlich. 20 Jahre zuvor erhielten Mietende […]

10.01.2023

Immobilientrends: New Work war gestern, Ökologie ist morgen

Der Megatrend Ökologie wird in den kommenden zwei Jahren für 86 Prozent der Immobilienprofis der bestimmende Faktor sein, noch vor Digitalisierung mit 71 Prozent. Das sind Ergebnisse einer Umfrage der Berlin Hyp. Das Corona-Top-Thema New Work erreicht kaum noch Zustimmung. Seit neun Jahren veröffentlicht die Berlin Hyp die Expertenumfrage „Trendbarometer“. Bei der jüngsten Ausgabe, die […]

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