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08.03.2022

Wohnungsleerstand steigt leicht

Unerwarteterweise stieg in den letzten Monaten die Zahl der Leerstandsobjekte in Deutschland an. Was sind die Ursachen für diese Entwicklung und könnte es die Trendwende für den Immobilienboom der letzten Jahre bedeuten? Steigender Leerstand Laut Capital ist es 14 Jahre her, dass die Zahl der leerstehenden Wohnungen nicht gefallen, sondern gestiegen ist. Die Analysefirma Empirica […]

04.03.2022

Die Immobilienfinanzierung wird teurer

Frankfurt/Main (dpa/tmn) – Kredite für Immobilien waren lange Zeit günstig – sehr günstig. Je nach Dauer der Zinsbindung stand bei den Zinsen häufig eine Null vor dem Komma. Diese goldenen Zeiten sind aber erst einmal vorbei, hat Max Herbst von der FMH-Finanzberatung in Frankfurt am Main beobachtet. „Die Zinsen steigen.“ Ein wichtiger Grund dafür ist […]

03.03.2022

Mieten in den mittelgroßen Städten steigen weiter

Laut einer aktuellen Auswertung haben die Angebotsmieten in 91 von 110 untersuchten deutschen Mittelstädten im Vergleich zum Vorjahr weiter zugelegt. Bundesweit verzeichnet Nordrhein-Westfalen die höchsten prozentualen Anstiege. In Baden-Württemberg wohnt es sich zur Miete am teuersten. In vielen deutschen Großstädten scheint sich der Anstieg bei den Angebotsmieten zu beruhigen, anders die Lage in den mittelgroßen […]

25.02.2022

Wird das Bauen für die Wohnungswirtschaft unerschwinglich?

Die Preise für Baustoffe wie Holz und Stahl sind 2021 so stark gestiegen wie noch nie, teilt das Statistische Bundesamt mit. Im Mix mit den strengen politischen Regeln für energieeffiziente Gebäude werden laut Wohnungswirtschaft bezahlbare Mieten ohne staatliche Förderung zur „Mission Impossible“. Bauen ist deutlich teurer geworden. Im Jahresdurchschnitt 2021 sind die Erzeugerpreise für Baustoffe […]

18.02.2022

Stadtwohnung bis zu 409.000 Euro teurer als Haus auf dem Land

Eine Wohnung in der City oder ein Haus im Umland? Die Preisunterschiede sind teilweise enorm, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Je nach Stadt kommt eine Wohnung innerhalb der Stadtgrenze um mehr als 400.000 Euro teurer als ein Haus außerhalb. Beleuchtet wurden 14 deutsche Großstädte. Lieber in der Stadt wohnen oder raus aufs Land ziehen? […]

17.02.2022

Studie: Menschen haben immer mehr Wohnfläche in Deutschland

Der Wohnraum pro Kopf in Deutschland wächst seit Jahren – trotz steigender Immobilienpreise. Während viele Gemeinden auf dem Land unter Leerstand leiden, wirken sich gerade in Städten Wohntrends aus. Frankfurt/Main – Die Menschen in Deutschland wohnen im Schnitt auf immer mehr Raum. Gerade auf dem Land ist die Fläche pro Kopf seit 2015 deutlich gewachsen, […]

15.02.2022

Kluft zwischen Mieten und Kaufkraft wird breiter

In den meisten deutschen Großstädten wird überdurchschnittlich gut verdient, dafür sind die Mieten dort oft extrem hoch – die Kluft zwischen Einkommen und Wohnkosten ist breiter geworden. Eine abflachende Mietpreisdynamik könnte das weitere Auseinanderdriften nun stoppen, analysiert Immowelt. Die Tendenz ist seit Jahren zu beobachten: Die Mieten in vielen deutschen Großstädten sind dem verfügbaren Einkommen […]

14.01.2022

Geraten die Hauspreise aus dem Gleichgewicht?

Kaufen wird immer teurer. Die Preise für Eigentumswohnungen haben zum Jahresende 2021 innerhalb eines Quartals um 2,9 Prozent zugelegt – Ein- und Zweifamilienhäuser sogar um 3,1 Prozent, wie das aktuelle Immobilienpreisranking von Empirica zeigt. Die Mieten steigen hingegen erheblich schwächer. Die Wohnungsmieten sind mit einem Plus von 1,2 Prozent innerhalb eines Quartals wie schon in […]

15.12.2021

Ein eigenes Bauministerium – wird der Ruf der Branche jetzt erhört?

Wohnungsknappheit, Klimawandel, wachsende Städte und komplizierte Bauvorschriften: Wohnungs- und Städtebau sind drängende Themen. Doch von den vergangenen Bundesregierungen wurden sie unter „ferner liefen“ einsortiert. Das könnte sich jetzt ändern. Horst Seehofer (CSU) war in der ablaufenden Legislaturperiode nicht nur Bundesinnenminister und Heimatminister. Sondern auch Bauminister. Letzteres habe man allerdings kaum bemerkt, kritisieren Bau- und Immobilienwirtschaft […]

09.12.2021

Darum schützt Sie Wohneigentum kaum vor der Inflation

Immobilien sind ein sicheres Investment, das gut vor der Inflation schützt? Von wegen. Nüchtern betrachtet bietet Betongold kaum Vorteile. In meinen letzten beiden Beiträgen habe ich den Inflationsschutz durch Aktien und den durch Gold beschrieben. Ich habe gezeigt, dass weder Aktien noch Gold den „unzweifelhaften Inflationsschutz“ liefern, den ihnen so viele Experten gerne zuschreiben. Heute […]

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