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07.12.2021

Experten: Steuerprivileg für vermietete Immobilien abschaffen

Statt populistischer Forderungen nach Enteignung von Wohnungskonzernen sollte die Politik über die Abschaffung von Steuerprivilegien für vermietete Immobilien nachdenken. Dafür sprechen sich Steuerexperten aus. Fehlanreize für Investoren und Preisexplosionen könnten so aus der Welt geschafft werden. Die geltenden Steuerregeln begünstigten die Anhäufung von Grundvermögen in den Händen weniger Privateigentümer und Unternehmen, schreiben Dr. Dr. hc. […]

01.12.2021

Kein Anhängsel

Für ein eigenes Bauministerium auf Bundesebene gibt es viele Argumente – und prominente Fürsprecher. Die IG Bau und der Hauptverband der deutschen Bauindustrie fordern es, wie auch der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen und der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA): Ein Bauministerium könnte auf Bundesebene (wieder) ein Kraftzentrum der Wohnungsbaupolitik in Stadt und Land werden […]

26.11.2021

EZB warnt vor riskantem Immobilienboom

Das Finanzsystem ist mit dem Comeback der Konjunktur nach dem Coronaknick wieder stabiler geworden. Doch die schnell wachsenden Häusermärkte in Europa bereiten der Europäischen Zentralbank Sorgen. Die wirtschaftliche Erholung hat im Euroraum auch die Risiken für die Stabilität des Finanzsystems verringert. Davon geht die Europäische Zentralbank (EZB) in einem aktuellen Bericht aus. Viele kurzfristige, pandemiebedingte […]

19.11.2021

Preise für neue Häuser steigen schneller

Die Immobilienpreise klettern weiter, aber die Preisdynamik hat sich im Oktober abgeschwächt. Bei den Bestandshäusern nur leicht, bei den Eigentumswohnungen deutlicher – im Europace Hauspreisindex (EPX) verteuern sich dafür neue Ein- und Zweifamilienhäuser auffällig stark. Der Hauspreis-Index EPX* von Europace, der die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen sowie von Ein- und Zweifamilienhäusern im Bestand und im Neubau […]

12.11.2021

Baupreise für Wohnungen: Stärkster Anstieg seit 1970

Bauen wird immer teurer. Die Preise für den Neubau von Wohnungen sind im August 2021 im Jahresvergleich so stark gestiegen, wie seit November 1970 nicht mehr, teilt das Statistische Bundesamt (Destatis) mit. Dafür sind insbesondere die Materialkosten verantwortlich. Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude lagen im August 2021 um 12,6 Prozent über dem […]

10.11.2021

Größte Immobilienblase in Frankfurt

In Frankfurt sind seit 2016 die Wohnungspreise jährlich um zehn Prozent gestiegen. In keiner anderen Großstadt sei der Immobilienmarkt so überhitzt wie in der Main-Metropole, meint die UBS. Alljährlich untersucht die Schweizer Großbank UBS, wo das höchste Risiko einer Immobilienblase liegt. Sie hat dazu den „Global Real Estate Bubble Index“ entwickelt. Danach besteht einem Wert […]

09.11.2021

Welche Rolle der Mietspiegel für Mieter und Vermieter spielt

Wenn es um Mietpreise geht, wird oft auf den Mietspiegel und die dort festgehaltenen ortsüblichen Vergleichsmieten verwiesen. Über den Ursprung der Zahlen wissen viele Mieter aber oft eher wenig. Peter Hettenbach und Katarina Ivankovic klären die wichtigsten Fragen Die Mietpreise in deutschen Großstädten steigen seit Jahren unaufhaltsam – und sorgen so immer wieder für erbitterten […]

08.11.2021

Die Banken verdienen an der Baufinanzierung jetzt mehr

Die Margen für die Banken in der Baufinanzierung sind gestiegen. Die Institute verdienen nicht trotz der Niedrigzinsen mehr – sondern sogar deretwegen. Was steckt dahinter? Es ist ein spannendes Ringen. Wer im Augenblick baut, will sich die extrem niedrigen Zinsen für eine möglichst lange Zeit sichern. Zugleich sind die Preise für alles rund um den […]

29.10.2021

Was tun, wenn die Kreditzinsen weiter steigen?

Frankfurt/Main (dpa/tmn) – Der Trend ist eindeutig: Die Zinsen für Immobilienkredite steigen. Nach Angaben der FMH Finanzberatung liegen die Zinsen für ein Darlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren inzwischen im Durchschnitt bei 0,92 Prozent (Stand: 24.10). Ende September lag der Zinssatz im Schnitt noch bei 0,80 Prozent. „Dieser Trend wird sich vermutlich fortsetzen“, sagt […]

26.10.2021

Protokoll kann schützen: Bei Wohnungsübergabe auf sicherer Seite

Mietstreitigkeiten können noch Monate nach Ein- oder Auszug schlaflose Nächte bereiten. Besser ist es, Mieter und Vermieter sorgen mit einem detaillierten Übergabeprotokoll für klare Verhältnisse. Übergabeprotokolle können bei einem Wohnungswechsel viel Ärger ersparen. Es ist sinnvoll, jeweils eines beim Ein- und Auszug zu erstellen. Doch verpflichtend ist das nicht. Zudem sagt ein Protokoll noch nichts […]

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