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04.09.2020

Bundesgerichtshof zu Ansprüchen des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung auf Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Vermieter

Urteile vom 8. Juli 2020 – VIII ZR 163/18 und VIII ZR 270/18 Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat heute in zwei Verfahren entschieden, dass ein Mieter, dem eine unrenovierte Wohnung als vertragsgemäß überlassen wurde und auf den die Schönheitsreparaturen nicht wirksam abgewälzt wurden, vom Vermieter die Durchführung von […]

03.09.2020

Altersarmut ist Mieterarmut

Verbändebündnis fordert gezielte Förderung der Wohneigentumsbildung In Deutschland ist in den kommenden Jahren mit einem erheblichen Anstieg der Altersarmut zu rechnen. Ein besonderes Armutsrisiko stellt die Wohnkostenbelastung im Alter dar. Bei zwei Dritteln der Mieterhaushalte beträgt die Wohnkostenbelastung mehr als 30 Prozent des Haushaltseinkommens, wohingegen nur jeder zehnte Eigentümer-Haushalt eine über 30-prozentige Wohnkostenbelastung aufweist. Die […]

31.08.2020

Bis zu 72 Jahresmieten! Neue Immo-Liste zeigt, wo der Hauskauf Irrsinn ist

Wie viele Jahresmieten müssen Hauskäufer für ihr Eigenheim hinblättern? Im bundesweiten Durchschnitt sind es 24. Doch die Unterschiede von Region zu Region sind gewaltig. Wie eine neue Studie offenbart, müssen Hauskäufer in besonders teuren Landkreisen sogar das Dreifache zahlen. Die Immobilienpreise in Deutschland steigen seit Jahren. Das belegen auch aktuelle Daten des Immobilienfinanzierers Interhyp. Die […]

29.08.2020

Immobilienmarkt: Überhitzungstendenzen in den Big Seven?

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen seit Jahren, besonders in den Ballungsräumen. Droht der Markt zu überhitzen? Ein Blick in den Postbank Wohnatlas zeigt, dass in 158 von 401 deutschen Landkreisen und kreisfreien Städten die Wohnungspreise noch vergleichsweise moderat, in den Großstädten aber überdurchschnittlich hoch ausfallen. Messinstrument für das Verhältnis von Mieten zu Kaufpreisen ist der […]

28.08.2020

Kein Corona-Abschlag – Immobilienpreise steigen trotz Krise weiter

Manche Ökonomen hatten damit gerechnet, dass die Coronakrise die Immobilienpreise bremsen würde. Doch jüngste Zahlen zeigen deutliche Anstiege. Wiesbaden. Die Coronakrise hat Immobilienkäufern keine Chance auf günstigere Preise verschafft. Im zweiten Quartal stiegen die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland weiter. Nach einer ersten Schätzung des Statistischen Bundesamt mussten Immobilienkäufer in den vergangenen Monaten […]

26.08.2020

Untervermietung: Was muss der Vermieter dulden – was darf er verbieten?

Die Untervermietung von Zimmern einer Wohnung ist meist gestattet. Aber der Eigentümer hat ein Wort mitzureden – und es gibt Regeln Egal, ob Wohnungstausch während der Ferien, Zwischenmiete fürs Auslandssemester oder Ersatz für den ausgezogenen Partner – Mieter kommen auf viele Gründe, warum sie ihre Wohnung ganz oder zimmerweise untervermieten. Doch dürfen sie das? Nicht […]

25.08.2020

Wie das Homeoffice die Wohnungsmärkte verändert

Das Homeoffice verändert die Wohnungsnachfrage. Langfristig könnte sich das Einzugsgebiet der Metropolen ausweiten und den Anstieg der Immobilienpreise verlangsamen. Frankfurt. Der Trend zum Homeoffice kann Immobilienexperten zufolge die Wohnungsmärkte in Großstädten entlasten und eine Chance für das Umland sein. „Mit dem Arbeiten von Zuhause könnte ein größerer Umkreis um die Metropolen attraktiv werden“, sagte Michael […]

20.08.2020

Immobilienbranche trotzt Corona

Steigende Preise und Mieten, weniger Zwangsversteigerungen – bisher erfüllen Immobilien in der Corona-Krise ihren krisensicheren Ruf. Doch Experten warnen: Sinkende Einkommen könnten die Finanzierungen gefährden. Noch hat die Corona-Pandemie den Immobilienmarkt im Gegensatz zu vielen anderen Branchen kaum belastet. Trotz Millionen Menschen in Kurzarbeit, sinkenden Einkommen und höherer Arbeitslosigkeit ist von einem Einbruch der Immobilienpreise […]

15.08.2020

Die Angst der Mieter vor dem Herbst

Bis Ende Juni konnten Mieter, denen pandemiebedingt die Einnahmen fehlten, ihre Miete stunden. Für viele hat dieser Corona-Kündigungsschutz die Geldsorgen aber nur vertagt. Besonders Gewerbetreibende wissen nun nicht mehr weiter. Gastronom Tobias Lintz betreibt in München zwei Bars. Das „Unterdeck“ ist seit dem Lockdown geschlossen, das „Holy Home“ versucht er mit Straßenverkauf über Wasser zu […]

12.08.2020

Immobilienkäufer profitieren: So billig gab es Baugeld fast noch nie

Die wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie haben die Zinsen für Immobiliendarlehen zuletzt leicht sinken lassen. Damit profitieren Häuslebauer und Immobilienkäufer weiter von extrem günstigen Konditionen. Laut Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen, gaben die Zinsen von zehnjährigen Darlehen im Juli von rund 0,8 Prozent auf etwa 0,7 Prozent im August nach. Bei den Top-Anbietern seien sind […]

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