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15.11.2019

Wann Vermieter kündigen dürfen

Manchmal hilft die gründlichste Vorauswahl nichts und der Mieter entpuppt sich nach seinem Einzug als Alptraum. Wie Vermieter sich wehren können. Und welche Grenzen das Mietrecht setzt Vermieter gelten oft als unfair und gierig, doch manchmal sind es auch die Mieter, die einem das Leben schwer machen. Zum Beispiel, wenn sie die Miete nicht zahlen, […]

08.11.2019

Zwangsversteigerung: Immobilien zum Sonderpreis – so gelingt’s

Die Immobilienpreise klettern in die Höhe. Für manche zu hoch. Da liegt die Überlegung nahe, bei einer Zwangsversteigerung zuzuschlagen. Das kann sich lohnen. Doch neben Schnäppchen lauern auch mehrere Fallstricke. Eine Zwangsversteigerung kann viele Gründe haben: eine finanzielle Notlage, eine gescheiterte Ehe, Streitigkeiten unter Erben – als Beispiele. Allen gemein ist jedoch der Abschied vom […]

31.10.2019

Zu viele Luxuswohnungen: Dubai droht ein Bau-Desaster

Die Zeit des starken Wachstums in Dubai geht zu Ende. Doch noch immer wird kräftig gebaut. Einer der angesehensten Bauherren im Emirat macht jetzt einen radikalen Vorschlag: Er will, dass ein zweijähriger Baustopp verhängt wird 30.000 neue Wohnungen entstehen dieses Jahr in Dubai. Vergangenes Jahr waren es 22.000. Meistens sind es Villen, die aus dem […]

30.10.2019

Berliner CDU-Fraktion kündigt Klage gegen Mietendeckel an

Aus Sicht der Berliner CDU-Fraktion verstößt das Mietendeckel-Gesetz gegen die Verfassung. Sie will dagegen klagen. Fraktionschef Dregger hofft auf eine Entscheidung vor der nächsten Wahl. Die Berliner CDU-Fraktion ist entschlossen, aus verfassungsrechtlichen Bedenken gegen das Mietendeckel-Gesetz zu klagen. „Wir wollen schnellstmöglich Rechtssicherheit für Mieter und Vermieter, daher werden wir in jedem Fall klagen“, sagte CDU-Fraktionschef […]

29.10.2019

156 Millionen Dollar Rabatt: Luxusvilla zum „Schnäppchenpreis“ verkauft

21 Badezimmer, zwölf Schlafzimmer, drei Gourmetküchen, zwei Weinkeller und eine riesige Poolanlage: Für knapp eine Zehntel Milliarde Dollar hat die „Billionaire Mansion“ in Los Angeles den Besitzer gewechselt. Das ist zwar immer noch eine stattliche Summe – doch weitaus weniger als erhofft. Nach mehr als zwei Jahren auf dem Immobilienmarkt hat eine Luxusvilla im kalifornischen […]

28.10.2019

Deutschland deckelt sich zu Tode

Berlin baut lieber Mietendeckel statt einen Flughafen – und kriegt bundesweit Applaus. Der Wohlstand von morgen hat offenbar keine Priorität mehr. Die erste Generation verdient das Geld, die zweite verwaltet das Vermögen, die dritte studiert Kunstgeschichte und die vierte verkommt. Otto von Bismarcks Meinung zum Thema Reichtum wirkt aktueller denn je. Wäre das Land Berlin […]

25.10.2019

Warum Mietregulierung das Wohnungsproblem nicht löst

Ein Deckel auf die Wohnungsmieten, ganze fünf Jahre lang, so etwas gab es bundesweit bislang noch nie. Kein Wunder, schließlich ist die Maßnahme zur Bekämpfung der Wohnungsknappheit vollkommen ungeeignet. Dafür gibt es mindestens zwei Gründe. Erstens: Der Mietendeckel, den der rot-rot-grüne Berliner Senat am Dienstag beschlossen hat, ist rechtlich höchst umstritten. Der CDU-Bundestagsabgeordnete und Mietrechtsexperte […]

24.10.2019

Die zwölf großen Vorbehalte zum Mietendeckel im Faktencheck

Ist der Mietendeckel eine Enteignung? Wird dadurch weniger gebaut? Droht Eigentümern die Insolvenz? Was von den Einwänden zu halten ist. Die Zweifel am Mietendeckel sind groß. Rechtlich lassen sie sich in drei Komplexe gliedern: Enteignung, Vertrauensschutz, Gesetzgebungskompetenz. Darüber hinaus machen Kritiker zahlreiche weitere Vorbehalte geltend. Hier ein Überblick über die wesentlichen Einwände. 1. Der Mietendeckel […]

23.10.2019

Trendwende am deutschen Wohnmarkt

Immowelt hat die Angebotsmieten in allen 80 deutschen Großstädten analysiert – und dabei eine Trendwende festgestellt. Der Untersuchung zufolge beruhigt sich der Mietmarkt in den meisten deutschen Großstädten wieder. Teilweise sind die Mieten sogar gesunken. Laut einer aktuellen Untersuchung von Immowelt.de scheint das Ende der Mietpreisspirale in Deutschland erreicht zu sein. In sieben von 80 […]

22.10.2019

Zur Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung (hier insbesondere: Bedeutung der Angemessenheit der Wohnungsgröße)

Urteil vom 9. Oktober 2019 – VIII ZR 21/19 Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat sich heute mit den Maßstäben befasst, nach denen sich die Abwägung zwischen den Interessen der Mietvertragsparteien richtet, wenn sich der Wohnraummieter gegenüber einer Modernisierungsmieterhöhung auf das Vorliegen einer unzumutbaren Härte (§ 559 Abs. 4 Satz 1 BGB) beruft. Zugleich hat […]

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