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03.10.2019

Warum sich die Immobilienbranche auf neue Zeiten einstellen muss

Experten rufen eine Trendwende am Immobilienmarkt aus – und erklären den Boom der zurückliegenden zehn Jahre für beendet. Eine Fehlwahrnehmung? Mario Draghi, der EZB-Präsident, warnt vor zunehmenden Risiken durch überhitzte Häuserpreise und eine zu lockere Kreditvergabe. Passend dazu meldet das Statistische Bundesamt, dass die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in den sieben größten Städten des […]

02.10.2019

So stellt sich die SPD die „Wohnwende“ vor

Mietenstopp, neue Kappungsgrenzen, weniger Eigenbedarf – mit einem umfassenden Maßnahmenkatalog wollen die Sozialdemokraten Wohnen in Deutschland günstiger machen. Die Union nennt die Vorschläge „fatal“. Die SPD will mit einem schärferen Mietrecht und anderen Eingriffen in den Markt den Anstieg der Wohnkosten für Mieter bremsen, damit es „für alle Menschen in Deutschland angemessenen und bezahlbaren Wohnraum […]

27.09.2019

Immobilienpreise ziehen weiter an

Selbst in ländlichen Regionen hält der Boom an: Wohnimmobilien werden bundesweit immer teurer. Besonders drastisch bleibt die Entwicklung in Großstädten. Häuser und Wohnungen in Deutschland werden immer teurer – sowohl in den Ballungsräumen als auch auf dem Land. Im zweiten Quartal 2019 lagen die Preise für Wohnimmobilien durchschnittlich um 5,2 Prozent höher als im Vorjahreszeitraum, […]

24.09.2019

Trendwende in der Immobilienbranche: „Wir sind am Ende des Booms“

Der Immobilienindex des Instituts der deutschen Wirtschaft signalisiert deutlich eine Richtungsänderung: Die Zeit steigender Preise ist vorerst vorbei. Düsseldorf. Auf dem deutschen Immobilienmarkt steht eine Trendwende offenbar unmittelbar bevor. „Wir sind am Ende des Booms“, urteilt Ralph Henger, Fachmann für Immobilienkonjunktur beim Institut der deutschen Wirtschaft (IW). Das IW erhebt vierteljährlich den Immobilienindex, der dem […]

21.09.2019

Was bringen negative Bauzinsen?

Kein Zins für den Baukredit, stattdessen ein kleiner Nachlass von der Bank: Die Bau-Zinsen nähern sich bereits der Null-Marke. Negativ verzinste Kredite würden die Immobilienwelt auf den Kopf stellen. Zins-Talfahrt und kein Ende: Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen will, findet immer billigere Immobilienkredite. Schon gibt es erste Gedankenspiele für negative Bauzinsen – auch […]

20.09.2019

Lage auf dem Wohnungsmarkt wird „verzerrt dargestellt“

„Das Bild, das Politik und auch Medien vom Wohnungsmarkt zeichnen, hat mit der Realität so gut wie nichts mehr zu tun. So werden völlig falsche Schwerpunkte gesetzt!“ Die Ergebnisse einer Umfrage des Instituts Forsa über das Wohnen in Deutschland veranlassen Andreas Ibel, Präsident des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW), zu einem vernichtenden Urteil über […]

13.09.2019

Mieten kosten oft mehr als 30 Prozent des Haushaltseinkommens

Mietpreisbremse, Mietendeckel, angedachte Enteignungen: Der rot-rot-grüne Senat in Berlin will die Rechte der Mieter mit aller Macht schützen. Die zahlen zwar viel, so ergab eine Umfrage, sind aber trotzdem meist zufrieden. Jeder zweite Mieter in Deutschland überweist laut einer Umfrage nach eigener Berechnung mehr als 30 Prozent seines Haushaltsnettoeinkommens an den Vermieter. Bei etwa jedem […]

12.09.2019

Bauzinsen verzeichnen nie dagewesene Entwicklung

Die Zinsen für Immobilienkredite befinden sich seit Jahren auf einem historisch niedrigen Niveau. In den vergangenen Wochen hat sich aber eine neue Abwärtsdynamik gebildet. Damit gibt es laut Interhyp bei den Bauzinsen derzeit eine nie dagewesene Situation. Die Bestkonditionen für Immobiliendarlehen mit zehnjähriger Zinsbindung sind zuletzt unter die Marke von 0,5% gefallen. „Bei sehr guten […]

11.09.2019

Kommentar: Mietenstopp und der Fluch der bösen Tat

Hans-Joachim Beck war lange Jahre Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin und leitet heute die Steuerabteilung des Immobilienverbandes IVD. Er ist täglich im Kontakt mit den politischen Entscheidungsträgern in Berlin. Lesen Sie hier seine Einschätzung zum Mietendeckel bzw. Mietenbremse. Eins kommt zum Anderen Das Thema Enteignung ist vom Tisch, weil wohl auch der letzte Journalist einsieht, […]

10.09.2019

Was die Mietpreisbremse für den Mietmarkt bedeutet

Die Mietpreisbremse ist rechtens, urteilte jüngst das Bundesverfassungsgericht. Damit ist klar: Das umstrittene Instrument bleibt Mietern und Vermietern bis zum Jahr 2025 erhalten. Experten sind entsetzt Für Gegner der Mietpreisbremse war Karlsruhe die letzte Hoffnung. Seit vergangener Woche aber ist klar: Das umstrittene Instrument verstößt nicht gegen das Grundgesetz. Das Bundesverfassungsgericht wies damit die Beschwerde […]

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