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25.07.2019

Der Mangel an Weitsicht ist erschütternd

Der Senat gefährdet mit seiner Wohnungspolitik die Zukunft der Stadt. Jetzt hilft nur noch, Neubauten vom Mietendeckel langfristig auszunehmen. Ein Kommentar. Soll keine sagen, sie habe es nicht gewusst. Und auch nicht, sie habe es nicht gewollt. Berlins Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin Lompscher, will die Mieten in Berlin einfrieren. Deckel drauf und alle […]

24.07.2019

Am Wohnungsmarkt ist die Schmerzgrenze fast erreicht

Die jüngsten Entwicklungen in den deutschen Metropolen zeigen: Die Mieter sind nicht bereit, jeden Preis mitzugehen – das Umland wird zum Gewinner. Es scheint sich ein Trend am deutschen Wohnungsmarkt abzuzeichnen: Ein weiterer großer Immobiliendienstleister hat festgestellt, dass die Mieten in den Metropolen spürbar langsamer steigen als in den vergangenen Jahren – oder wie in […]

18.07.2019

Dringender Nachholbedarf im Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt hat sich seit der letzten Krise 2008 stark entwickelt. Angst vor der nächsten Immobilienblase? Ist Vorsicht geboten am Immobilienmarkt bei den jetzigen Preisen? Wie ist die Entwicklung zum erneuten enormen Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Monaten zu verstehen? Ein Zwischenruf von Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor. Wirtschaftsrezession: Sind Immobilien als Kapitalanlage betroffen? […]

17.07.2019

Immobilie kaufen oder nicht? Das sagt die Stiftung Warentest

Die Preise für Immobilien klettern weiter. Stiftung Warentest kommt nun zu dem Schluss, dass sich der Kauf dank niedriger Zinsen trotzdem lohnt. In Großstädten wie München und Köln schwächt sich der Preisanstieg ab. Der Kauf einer Immobilie ist dank niedriger Zinsen nach Einschätzung der Stiftung Warentest trotz steigender Preise oft noch immer attraktiv. Die Stiftung […]

16.07.2019

URTEIL: BERECHNUNG DER BALKONFLÄCHE ALS WOHNFLÄCHE:

Bei der Berechnung der Wohnfläche von frei finanziertem Wohnraum gelten grundsächlich dieselben Bestimmungen wie für den preisgebundenen Wohnraum. Diese sind im Wohnraummietrecht festgelegt. Im Jahre 2004 wurde die Wohnflächenverordnung geändert. Diese besagt, dass die Anrechnung der Balkonfläche zu einem Viertel, in Ausnahmefällen höchstens zur Hälfte, auf die Gesamtfläche einer Wohnung anzurechnen ist. Bis Ende des […]

15.07.2019

Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit

Bislang stand die Bundesbank mit ihren Warnungen vor einer Immobilienblase in Deutschland relativ alleine da. Doch inzwischen können auch viele Geldhäuser die hohen Preise nicht mehr nachvollziehen. Für Eigenheimkäufer ist das problematisch. 457 An die kräftigen Preisanstiege beim Wohneigentum hat man sich längst gewöhnt. Jährliche Zuwächse von fünf oder sogar zehn Prozent schockieren niemanden mehr. […]

13.07.2019

Die Angst vor der Immobilienblase 2.0

Gut zehn Jahre nach dem Platzen der US-Immobilienblase warnen Experten vor einer neuen Immobilienblase – nicht nur in den USA. Haben die Notenbanken und Anleger aus der letzten Finanz- und Wirtschaftskrise denn gar nichts gelernt? 2007/2008 platzte in den USA die Immobilienblase. Die Folge war eine globale Finanz- und Wirtschaftskrise, wie sie die Welt seit […]

11.07.2019

Justizministerin Lambrecht: „Enteignungen sind das letzte Mittel“

Die neue Justizministerin sieht eine Enteignung privater Wohnungsunternehmen kritisch. Stattdessen solle die Mietpreisbremse verschärft werden. Berlin. In der Diskussion über steigende Mietpreise sieht die neue Bundesjustizministerin Christine Lambrecht Enteignungen privater Wohnungsunternehmen als „letztes Mittel“. „Die Enteignung ist eine Möglichkeit, die im Grundgesetz verankert ist. Ich glaube, dass sie immer die Ultima Ratio – das letzte […]

09.07.2019

EuGH kippt verbindliche Honorarsätze der HOAI

Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat das bindende Preisrecht der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) zu Fall gebracht. Nach dem heute Morgen verkündeten Urteil verstößt Deutschland mit den verbindlichen Mindest- und Höchstsätzen für Planungsleistungen von Architekten und Ingenieuren gegen die EU-Dienstleistungsrichtlinie, nach der in einem freien europäischen Binnenmarkt Wettbewerb grundsätzlich auch über den Preis möglich […]

08.07.2019

Immobilienmarkt München: Ein Trend wird Normalzustand

Weniger Verkäufe, höhere Preise: So lautet die Kurzfassung des Münchner Immobilienmarktes. Schaut man auf die Transaktions- und Umsatzzahlen des Gesamtjahres 2018, stellt man fest, dass sich hier der Trend der vergangenen Jahre fortsetzt. Obwohl man von einem „Trend“ im Grunde schon nicht mehr sprechen kann: Mittlerweile sind steigende Preise und fallende Kaufvertragszahlen zum Normalzustand geworden […]

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