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07.11.2018

Warum der Immobilienboom vor allem den Jüngeren schadet

Kaum ein Markt hat so von den Nullzinsen profitiert wie der für Wohnungen. Doch der Immobilienrausch hängt immer mehr potenzielle Käufer ab. Egal ob Berlin, Leipzig oder Bielefeld – am Immobilienmarkt findet heute fast jedes Haus oder jede Wohnung einen Käufer. Betongold ist in Deutschland so gefragt wie nie. Die Preise steigen weiter – obwohl […]

06.11.2018

Wohnung zum Kauf in Stuttgart-Zuffenhausen/Rot (nicht mehr verfügbar)

+++ Bequem, modernisiert, grün, ruhig – West-Balkon, Bad mit Fenster/Wanne, Laminat – inkl. EBK +++ Diese modernisierte und helle 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon befindet sich im 1. OG eines 6-Familien-Reiheneckhauses. Das Haus wurde ca. 1954, massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig und mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Anschluss und SAT-Anlage. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum […]

05.11.2018

Was Eigentümer von Immobilienprofis lernen können

Die Wohnungsmieten steigen nicht mehr so stark wie noch vor ein paar Monaten, mancherorts stagnieren sie sogar, stellen Experten fest. Das liegt daran, dass es nicht mehr so leicht gelingt, von einem neuen Mieter mehr zu bekommen, als der alte zahlte. Wenn die Wohnkosten fürs neue Domizil zu viel vom verfügbaren Einkommen wegnehmen, verzichten viele […]

01.11.2018

Mieterhöhung: Daten aus Immobilienportal sind keine Grundlage

Eine Münchner Vermieterin begründete eine geforderte Mieterhöhung mit den Vergleichsmieten, die sie einem großen Online-Immobilienportal entnommen hat. Ihr Mieter hielt dieses Vorgehen für unwirksam und verweigerte seine Zustimmung – das Amtsgericht München gab ihm Recht. Hintergrund: Städtischer Mietspiegel nicht nachvollziehbarDie Vermieterin begründete ihr Vorgehen damit, dass der Münchner Mietspiegel wegen fehlender Nachvollziehbarkeit nicht heranzuziehen war. […]

29.10.2018

Wertvolle Adressen

Wie viel bringt das Haus? Viele Anbieter locken damit, Immobilien kostenlos zu bewerten. Was hinter diesen Angeboten steckt. „Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind sich aber unsicher, welchen Marktpreis Sie erzielen können? Die kostenlose Immobilienbewertung des S-Immobilienservice bietet Ihnen eine realistische Einschätzung.“ So werben die bayerischen Sparkassen um Kunden. Ähnlich lautet der Slogan von […]

26.10.2018

Dem Bund fehlt eine Strategie für den Wohnungsmarkt – Deutschland sollte sich ein Beispiel an den Niederlanden nehmen

Bund, Länder und Gemeinden sind wichtige Akteure auf dem Immobilienmarkt. Doch sie ziehen nicht alle am selben Strang. Die Bevölkerung in Deutschland wächst rapide. Zählte das Statistische Bundesamt Ende 2013 noch 80,8 Millionen Einwohner, so waren es Ende 2017 bereits 82,8 Millionen – Tendenz: weiter steigend. Gleichzeitig leben immer mehr Menschen allein; gut 42 Prozent […]

25.10.2018

Datenschutz: Namen an der Klingel kein Verstoß

Bundesdatenschutzbeauftragte erklären, dass das Anbringen von Namen der Mieter an Klingelschildern keinen Verstoß gegen die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) darstellt. Grund für die Verwirrung war eine Entscheidung der Wohnungsbaugesellschaft „Wiener Wohnen“. Hintergrund: Mieter beschwert sich über KlingelschildEin Mieter der österreichischen Wohnungsbaugesellschaft „Wiener Wohnen“ beschwerte sich über den angebrachten Namen auf seinem Klingelschild, da er darin einen Verstoß […]

17.10.2018

Fensterputzen ist Mietersache

Mieter sind für die Reinigung ihrer Fenster selbst verantwortlich – auch, wenn es sich dabei um schwer zugängliche Fensterfassaden handelt. Der Bundesgerichtshof entschied, dass Mieter notfalls eine Fachfirma beauftragen müssen. Mieter verlangen häufigere ReinigungIm aktuellen Fall waren Bewohner eines ehemaligen Fabrikgebäudes mit großer Fensterfront, die sich größtenteils nicht öffnen lässt, unzufrieden mit der Reinigung der […]

11.10.2018

Private Haushalte: Abwärtstrend beim Energieverbrauch

Das Statistische Bundesamt (Destatis) teilt in einer aktuellen Meldung mit, dass private Haushalte in Deutschland 2017 für das Wohnen rund 1,5 Prozent mehr Energie verbraucht haben als im Vorjahr. Insgesamt wurden 679 Milliarden Kilowattstunden (kWh) für Raumwärme, Warmwasser, Beleuchtung oder Elektrogeräte verbraucht. Gasverbrauch steigt am stärkstenIm Vergleich zu 2016 stieg der Gasverbrauch um 5,7 Prozent, […]

09.10.2018

Gesetzentwurf für Bestellerprinzip und Provisionsdeckel

Die mögliche Einführung des Bestellerprinzips beim Wohnimmobilienkauf nimmt konkrete Formen an. Ein von den Grünen eingebrachter Gesetzentwurf fordert zudem einen Deckel für die Maklerprovision. Geht es nach der Fraktion, könnte es mit dem neuen Gesetz sehr schnell gehen. Die Grünen im Bundestag haben einen Gesetzentwurf vorgelegt, der „zur Entlastung von Verbrauchern beim Kauf und Verkauf […]

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