Diese modernisierte, gemütliche und bequeme 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 .Obergeschoss einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1956, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Ca. 2004 wurde das Haus modernisiert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.
Das Haus ist ausgestattet mit Kabelanschluss.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice und einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss und einen Trockenplatz im Freien.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Abstellecke auf der Bühne.
Diese modernisierte, gemütliche und bequeme 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
2004 wurden die Gas-Zentralheizung und die Kunststofffenster mit Rollläden modernisiert.
In den Zimmern wurde Laminat verlegt.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut: Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das geflieste WC ist separat. Das Badezimmer hat ein Fenster. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne und einem Spiegelschrank.
Der überdachte Süd-West Balkon ist ca. 6,5 m² groß und ist vom Wohnzimmer zugänglich sowie zusätzlich vom Schlafzimmer über eine ca. 30 cm hohe Schwelle.
Der Küchen-Balkon ist ca. 2 m² groß und ist nach Nord-Ost ausgerichtet.
Der Küchenboden ist gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Dunstabzug, eine Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke. Die Elektrogeräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Beim Einzug sind Malerarbeiten notwendig. Beim Auszug kann die Wohnung im nicht frisch gestrichenen Zustand übergeben werden.
Die Ausstattung der Wohnung ist gut.
Von der Wohnung haben Sie auf beiden Seiten einen Blick ins Grüne.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,37 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Abstellecke auf der Bühne.
Mönchfeld liegt landschaftlich sehr reizvoll an den Weinbergen und Schrebergärten oberhalb von Stuttgart-Mühlhausen und unterhalb von Stuttgart-Freiberg.
In Mönchfeld gibt es die Stadtbahn-Endhaltestelle U7 "Mönchfeld". Diese erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Stadtbahn braucht ca. 20 Minuten in die Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Weitere Detaills können Sie den Fahrplänen auf www.vvs.de entnehmen.
Mit dem Auto sind Sie in der Stadtmitte über den Burgholzhof und Robert-Bosch-Krankenhaus mindestens genauso schnell.
Mönchfeld liegt ebenso am Waldrand und grenzt an Mühlhausen. In Mühlhausen gibt es noch zahlreiche Bauern mit eigenem Lebensmittelverkauf direkt vom Feld und das große Einkaufsgeschäft "Kaufland".
In Mönchfeld befindet sich ein Fußball- und Tennisverein der TSV Mühlhausen. Weitere Detaills und Sportangebote können Sie auf www.tsv-muehlhausen.de entnehmen.
In Mönchfeld gibt ein kleines Einkaufszentrum.
Von der Wohnung aus können Sie schöne Spaziergänge entlang den Weinbergen und Schrebergärten machen. Den Berg runter kommen Sie zum Neckar und zum Max-Eyth-See. Am Max-Eyth-See können Sie im Sommer Bootle fahren und im Winter Schlittschuh laufen. Weitere Detaills können Sie auf www.Miet-ein-Boot.de entnehmen. Die Waldnähe und die Strecken am Neckar entlang eignen sich sehr gut für diverse Sportarten, wie. z.B. Fahrradfahren, Inliner fahren oder Jogging.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
