Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 10. Obergeschoss eines Hochhauses mit 95 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1968, 10-geschossig, massiv, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2008, Kabelanschluss, Aufzug von 2014, Tiefgarage und Kfz-Außenstellplätzen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 98 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Eine Kfz-Box in der Tiefgarage kann optional für 57 EUR und ein Kfz-Außenstellplatz für 28 EUR monatlich angemietet werden.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 10. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Balkon sowie das Kinder-/Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Das Schlafzimmer und die Küche verfügen über etwas höherliegende Fenster.
Über das offene Wohnzimmer geht es zum Schlafzimmer, zum separaten WC, zum Bad sowie zum Kinder-/Arbeitszimmer.
Der knapp 10 m² große Süd-Balkon ist überdacht und verfügt über einen Abstellraum.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Vinyl-Design-Boden, einer Einbauküche und einer Durchreiche zum Wohnzimmer. Die neue Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Herd, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine sowie Unter- und Oberschränke. Der monatliche Mietpreis für die EBK iHv. 85 EUR ist bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten.
Die Böden in den Zimmern, in der Küche sowie im Flur sind mit Vinyl-Design-Böden ausgestattet. Die Böden im separaten WC und im Bad sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,41 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Eine Kfz-Box in der Tiefgarage kann optional für 57 EUR und ein Kfz-Außenstellplatz für 28 EUR monatlich angemietet werden.
Hier wohnen Sie bequem und familienfreundlich in sonniger Süd-Ausrichtung mit Fernblick.
Das "große Einkaufszentrum - Kaufpark-Freiberg", das "kleine Einkaufszentrum, die Stadtbahn, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sport-/Freizeit und Naherholungsanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im "Kaufpark-Freiberg" befinden sich der Aldi, der Rossmann, eine Postannahmestelle, die Bücherei, eine Apotheke, 2 Banken, 2 Bäcker, ein Kiosk, eine Wäscherei, eine Schneiderei, eine Eisdiele, diverse weitere Gastronomie, mehrere Frisöre und diverse weitere Geschäfte.
Von der U7-Stadtbahn-Haltestelle "Himmelsleiter" oder "Suttnerstraße" sind es ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stadtmitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Innenstadt.
Die Bundesstraßen B10/B14 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
Stuttgart-Freiberg liegt an den Weinbergen oberhalb des Neckars, des Max-Eyth-Sees und an diversen Naturschutzgebieten.
Freiberg verfügt über zahlreiche Kindergärten, ein komplettes Schulzentrum sowie zahlreiche Spiel-/Sport- und Freizeitanlagen.
Stuttgart-Freiberg verfügt über diverse Sportvereine, Freizeit- und Naherholungsgebiete.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen vom Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
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