Diese teilweise modernisierte und helle 2-Zimmer-Etagen-Wohnung mit West-Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss einer 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1912, als Fachwerk, komplett unterkellert, 2-geschossig und mit Mansardenwalmdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-, Kabel- und Satellitenanschluss.
Hier wohnen Sie bequem: ein Kehrwochenservice für den Außenbereich und das Treppenhaus ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage direkt am Haus.
Gemeinschaftsräume sind keine vorhanden. Zur Wohnung gibt es keinen Kellerabstellraum.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Diese teilweise modernisierte und helle 2-Zimmer-Etagen-Wohnung mit West-Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Jeder Raum ist vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das geflieste WC mit Fenster ist separat.
Die ca. 16 m² große Terrasse in westlicher Ausrichtung ist über die Küche begehbar.
Die Zimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas-Einzelöfen. Die Gas- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die geschätzten Kosten dafür iHv. 80 EUR mtl. sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Die Holzfenstern mit Rollläden wurden ca. 2009 modernisiert.
In den Zimmern und im Flur wurde ca. 2009 ein Laminatboden verlegt.
Die Wände sind verputzt, weiß gestrichen und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das geflieste Tageslicht-Badezimmer wurde ca. 2009 komplett modernisiert und ist ausgestattet mit einem Granit-Fliesenboden, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Schiebetür.
In der Küche wurde ein Granit-Fliesenboden verlegt.
Die neu- und hochwertige Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für 4.500 EUR (VB) übernommen werden kann.
Die Raumhöhe beträgt 2,48 Meter.
Zur Wohnung gehört eine Garage direkt am Haus.
Gemeinschaftsräume sind keine vorhanden. Zur Wohnung gibt es keinen Kellerabstellraum.
Das Haus befindet sich im nördlichen Teil von Stuttgart-Stammheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Die Bushaltestelle "Sonatenweg" befindet sich quasi direkt vor der Tür. Von dort erreichen Sie mit der Linie 412 Richtung Asperger Straße in ca. 1 Minute die Haltestelle "Stammheim". Von dort erreichen Sie mit der U-Bahnlinie U15 in ca. 24 Minuten die Stuttgarter City.
Die Auffahrt zur A81 Richtung Heilbronn/München, die Bundesstraße 10/27 nach Stuttgart bzw. Vaihingen/Enz und Kornwestheim sind nur wenige Autominuten entfernt.
1. Danke, dass Sie sich für unser Angebot interessieren. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche.
2. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
3. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal 2 Personen (keine WG) ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
