Diese teilweise modernisierte 2-Familien-Doppelhaushälfte wurde auf einem 177 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist rechteckig und eben.
Das Haus wurde ca. 1938, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Balkone können vermutlich wie beim Nachbarhaus angebaut werden.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Nachtspeicheröfen, Kunststofffenstern v. 1990 mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Das Haus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche, ca. 75 m² Kellerfläche sowie ca. 20 m² Grundfläche auf der Bühne.
Das Dach wurde ca. 1998 neu gedämmt und eingedeckt. Die Fassade wurde ca. 1998 verputzt.
Im Außenbereich befinden sich ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein ca. 35 m² großer Vorgarten auf der Südseite des Hauses, ein kleiner Hinterhof sowie ein Abstellraum unter der Hauszugangstreppe.
Im Untergeschoss befinden sich ein ca. 45 m² großer Gewölbekeller, 2 Lattenverschläge, ein Waschraum sowie ein Abstellraum. Das Untergeschoss ist trocken.
Im Hochparterre (Erdgeschoss) befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Bis auf die Kunststofffenster, welche im ganzen Haus ca. 1990 modernisiert wurden, ist die Wohnungsausstattung aus den 80-er Jahren. Diese Einheit befindet sich im modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Decken sind mit Holzpanellen verkleidet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,45 Meter.
Im Obergeschoss befinden sich das ca. 30 m² große Wohn-Esszimmer, ein ca. 6 m² großes Arbeitszimmer, eine Küche und ein separates WC. Diese Einheit wurde zum Großteil ca. 1990 modernisiert. Im Wohnzimmer wurden ca. 2007 Laminat verlegt sowie ein Holzkamin eingebaut. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche, mit Außenabzug, einer Essecke und einem kleinen Holzofen ausgestattet. Die Decken sind mit Holzpanellen verkleidet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,45 Meter.
Im Obergeschoss ist über das Treppenhaus ein ca. 7 m² großer, nach Osten ausgerichteter Balkon begehbar. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf-/Ankleidebereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Diese Einheit wurde zum Großteil ca. 1990 modernisiert. Die Dachflächenfenster wurden ca. 2012 erneuert, die Dusch-Glaswand wurde ca. 2009 eingebaut, die Armaturen wurden ca. 2011 erneuert. Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einem Fliesenboden, einer Wanne, einer Dusche sowie mit einer dunkelbraunen Holzdecke ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Decken sind mit Holz-Panellen verkleidet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,26 Meter.
Über eine Einschubtreppe im Treppenhaus ist die Bühne begehbar. Die Bühne wurde ca. 1998 gedämmt. Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 1,70 Meter.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage in Stuttgart-Stammheim/Süd.
Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahn U15 benötigt ca. 20 Minuten bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Bequem erreichbar sind die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81.
Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Stadtteil Stuttgarts.
Sie finden hier schöne Freizeit- und Naherholungsgebiete und diverse Sportvereine.
Große Firmen wie z.B. PORSCHE oder Lucent-Alcatel befinden sich in der Nähe.
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