+++ 5,5 % Rendite - Wohn-Geschäfts-Haus - Laden EG + 3 Wohnungen + Garage - zwei Wohnungen frei +++Haus zum Kauf in Stuttgart-Zuffenhausen/Mitte

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Preise & Kosten
Preise
  • Kaufpreis 649.000 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 2.960 €
Käuferprovision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Straßburger Straße 65, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen/Mitte
Haus zum Kauf
  • Objekt-Nr A3838
  • Kategorie Gehoben
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Weitere Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 228,20 m²
  • Zimmer 10
  • Nutzfläche (ca.) 134,50 m²
  • Gesamtfläche (ca.) 362,70 m²
  • Ladenfläche (ca.) 61 m²
  • Grundstück (ca.) 145 m²
  • Kellerfläche (ca.) 60,30 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 49,60 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 3
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Anzahl separate WCs 4
Weitere Informationen
  • verfügbar ab
  • Vermietet
Zustand und Bauart
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1890
  • Dachform Satteldach
  • Unterkellert Ja
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
  • gepflegt
Ausstattungsdetails
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche, Wanne
  • Boden Fliesen, Parkett
  • Vermietet
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • gepflegt
  • Dachform: Satteldach
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
Energiebedarfsausweis
208 kWh/(m²*a)
0255075100125150175200225250
  • Endenergiebedarf 208 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Etage
  • Baujahr (Energieausweis) 1934
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 18.07.2024

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