Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1993, freistehend, massiv, komplett unterkellert, 3-geschossig, mit Tiefgarage und mit Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Elektronachtspeicher-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht am Garten, ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker sowie ein Abstellraum im Untergeschoss.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice.
Der letzte offizielle Rücklagenstand zum 30.09.2011 beträgt ca. 16.500 EUR.
Das monatliche Hausgeld ohne Rücklagen beträgt ca. 120 EUR. Der monatliche Rücklagenbeitrag beträgt ca. 77 EUR.
In den Nebenkosten sind die Kabelgebühr und der Kehrwochenservice enthalten.
Die Wohnung ist leer und kann für ca. 370 EUR monatlich vermietet werden. Das entspricht einer Mietrendite von ca. 6,8 %.
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses.
Das Zimmer ist mit einem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Die Böden- und Tapezierarbeiten wurden ca. 2006 gemacht.
Zur Wohnung gehören eine ca. 9 m² große Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten.
Die Küche ist über eine Faltschiebe-Tür vom Zimmer aus begehbar und verfügt über einen Fliesenboden sowie eine Einbauküche mit: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Ofen mit Kochplatten, Außendunstabzugshaube und Schränken. Ein Spülmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das Tageslicht-Bad ist halbhoch gefliest und mit einem Fenster, einem Fliesenboden, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Stuttgart-Stammheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, ebenso diverse Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die U-Bahnhaltestelle "Heutingsheimer Straße" erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Von dort erreichen Sie mit der Linie U15 in ca. 22 Minuten die Stuttgarter City.
Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen), sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind in unmittelbarer Nähe.
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Bitte planen Sie ein, dass die Erwerbsnebenkosten knapp über 11 % aus dem Kaufpreis betragen.
