Diese günstige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines 4-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ca. 1957, 3-geschossig, massiv, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Kellergeschoss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum neben der Wohnung, einen Trockenplatz im Freien sowie einen Außenbereich mit Garten. Das Dach wurde ca. 1990 neu gedeckt. Es sind kaum Rücklagen vorhanden. Es gibt keine dringenden Renovierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.
Da das gesamte Haus bis vor Kurzem in familiären Händen war, fehlen hier ordentliche gemeinschaftliche Strukturen, wie z.B. Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung, Protokolle Eigentümerversammlung.
Die Wohnung ist schon sehr lange an eine sehr ordentliche und gepflegte Familie für 350 EUR Kalt-Miete monatlich vermietet. Die Mietrendite beträgt 8 %.
Diese günstige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss) eines 4-Familien-Reiheneckhauses.
Die Wohnung ist einfach ausgestattet.
Der Laminatboden und der Gas-Einzelofen sind Eigentum des Mieters.
In der Wohnung wurde ca. 1986 Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.
Die Küche verfügt über einen Waschmaschinen- und Gasanschluss.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,20 Meter.
Die Wohnung ist schon sehr lange an eine sehr ordentliche und gepflegte Familie für 350 EUR Kalt-Miete monatlich vermietet. Die Mietrendite beträgt 8 %.
Das Haus steht an der Verbindungsstraße von Zazenhausen nach Zuffenhausen. Die Wohnung befindet sich auf der von der Straße abgeneigten Seite mit Blick ins Grüne.
In unmittelbarer Nähe ist es sehr grün mit Wiesen, Feldern, Schrebergärten und Wald.
Die BUS-Haltestelle "Zazenhausen Viadukt" ist quasi direkt vor der Tür.
In knapp einer halben Stunde sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Stuttgart-Mitte.
Mit dem Auto sind es ca. 15 bis 20 Minuten.
Von hier aus sind Sie schnell auf den Bundesstraßen B10 und B27 sowie auf der Autobahn A81.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen wir Sie an.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere passende Immobilien an. Teilen Sie uns bitte hierzu Ihre gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche und Ihre Budgetobergrenze mit.
Umfangreiche Informationen im Exposé sollen Ihnen helfen, schnell die passende Immobilie zu finden. Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, fotografieren wir mit Weitwinkel. Grundrisse und Flächenangaben dienen Ihrer Raumplanung. Bitte schauen Sie sich die Immobilie vorab von außen an, ob Ihnen die Lage zusagt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland "IVD" stehen wir für Qualität und Seriosität. Zahlreiche Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Sehr gerne verkaufen/vermieten wir erfolgreich und professionell auch Ihre eigene Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Über Ihre Weiterempfehlung an Ihren Vermieter würden wir uns freuen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte planen Sie ein, dass die Erwerbsnebenkosten ca. 13,5 % aus dem Kaufpreis betragen.
