Diese frisch renovierte 4 Zimmer-Altbau-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 3-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1931, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese frisch renovierte 4 Zimmer-Altbau-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Diese Bel-Etage zeichnet sich durch "herrschaftliche" Eigenschaften aus wie z.B. die Deckenhöhe von 2,73 Meter, rustikale Parkettböden, extravagante Glas-Schiebetür zwischen "Wohnen" und "Essen", Kassettentüren sowie ursprüngliche Holz-Türrahmen.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der überdachte, ca. 7 m² große West-Balkon ist über das Esszimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC mit Fenster ist separat. Zwischen Schlafzimmer und Ankleidezimmer gibt es eine Verbindungstür.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,73 Meter.
Im Flur und in den Zimmern sind rustikale Parkettböden vorhanden. Die Böden in der Küche, im Badezimmer sowie im WC sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und frisch, weiß gestrichen. Beim Auszug sind die Wände ebenso weiß zu streichen.
Im Flur sind Einbauschränke vorhanden.
Das halbhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die geschätzten Heizkosten iHv. 140 EUR mtl. sind bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Das Wohnzimmer ist mit Holzfenstern von 1979 ausgestattet. Die restlichen Kunststofffenster wurden 2000 modernisiert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich am Rand des beliebten Wohngebietes "Im Geiger".
Die S-Bahnhaltestelle sowie die U-Bahnhaltestelle "Nürnberger Straße" befinden sich in direkter Nähe. Die S-Bahn benötigt 7 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Die Bundesstraßen B10, B14, B27 sowie B29 sind schnell erreicht.
Bad Cannstatt verfügt über umfangreiche Infrastruktur.
Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote sind in schnell erreicht, u.a.: Neckar, Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbad Leuze und Bad Berg, Cannstatter Wasen, Porsche-Arena und die Mercedes-Benz-Arena.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Personen als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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