Diese klassische 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familienhauses.
Das wurde ca. 1911, freistehend, 4-geschossig + DG und komplett unterkellert erbaut.
Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster (von 1990) ohne Rollläden.
Die Kehrwoche ist aktuell nach der Regel der Hausgemeinschaft zu machen.
Zukünftig soll ein externer Reinigungsservice für das Treppenhaus und den Außenbereich bestellt werden.
Der TV-Empfang ist über Kabelanschluß möglich.
Internet/DSL ist über Kabel oder Telefon möglich.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss (Gewölbekeller).
Die Wohnung ist mit Holzdielenboden und Raufasertapeten ausgestattet.
Für den/die zukünftigen Mieter/in fallen Malerarbeiten bei Einzug an und entfallen bei Auszug.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,87 m.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über einen Gas-Einzelofen im Wohnzimmer und eine Elektro-Heizung im Schlafzimmer.
Bitte beachten Sie, dass das mittlere Zimmer über keinen Heizkörper verfügt.
Das kompakte Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.
Die Küche verfügt über Gasherd, Spüle, Ober- und Unterschrank sowie Waschmaschinenanschluß.
Ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie eine neuwertige Geschirrspülmaschine können von den Vormietern für EUR 200,- übernommen werden.
Von der Küche gelangen Sie auf eine kleine Veranda mit Platz für eine Sitzmöglichkeit und aktuell auch für einen Wäschetrockner.
In den angegebenen Nebenkosten iHv. EUR 180,- ist ein geschätzter Betrag von EUR 120,- für Heizung & Warmwasser enthalten.
Dieser Betrag ist verbrauchsabhängig, die Abrechnung erfolgt direkt mit den jeweiligen Versorgern.
Das Wohnhaus befindet sich in relativ ruhiger & citynaher Lage des Stadtteils "Vogelsang" in Stuttgart-West.
Top-Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsanbindung, Bäcker, Metzger und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.
Die Stadtbahnhaltestelle "Vogelsang" (Linien U2 und U9) erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt mit der Linie U9 ca. 8 Minuten.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahnen A8 und A81.
1. Die Wohnung eignet sich für max. 2 Personen mit sauberer Schufa, im Idealfall Nichtraucher ohne Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden. Bitte tragen Sie zusätzlich in das Kontaktformular ein: Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben.
2. Tipp-Provision: Wir suchen Verkäufer und Vermieter.
Bei einer erfolgreichen Vermittlung erhalten Sie 10 % aus unserer Provision - z.B. bei einer Kaltmiete von 500 EUR entspricht Ihre Tipp-Provision 100 EUR.
3. Um Ihnen bei Ihrer Suche Zeit zu ersparen, befinden sich im Exposé zusätzlich die Adresse, der Grundriss und die Flächenberechnung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de. Bitte prüfen Sie Ihre Suchkriterien, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
4. BRATEK Immobilien steht für Qualität und Seriosität. Wir sind der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, als "Best Property Agent 2013" von der Fachzeitschrift "Bellevue" ausgezeichnet und Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
5. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
6. Bitte beachten Sie, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
