Diese helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1911, freistehend, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit einem Mansarddach erbaut.
Es ist ausgestattet mit Gasanschluss sowie Sat-Anlage. Das Haus ist ein klassisches Altbauhaus mit Klinkerfassade.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Bad und das separate WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Erker ist nach Süden ausgerichtet.
Der Laminatboden im Flur, im WC und in den Kinderzimmern wurde ca. 2005 verlegt. Aktuell wurde neuer Laminat in der Küche, im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer verlegt.
Die Veranda sowie der Abstell-/Vorratsraum sind von der Küche aus begehbar.
Das ältere Tageslichtbad ist halbhoch gefliest und verfügt über einen Fliesenboden, ein Fenster, eine Wanne und ein Waschbecken.
Die Kunststoff-Fenster von 1984 verfügen über Rollläden.
Die Wohnung wurde aktuell frisch mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen. Beim Auszug ist die Wohnung ebenso im frisch gestrichenen Zustand zurück zu geben.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,9 m. Zum Teil ist Stuck vorhanden.
Die Wohnung wird mit Gas-Außenwand-Öfen beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone im Stadtteil "Seelberg" in einem Wohngebiet von Bad Cannstatt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Wohngebiet oder in der Fußgängerzone von Bad Cannstatt, welche Sie in ca. 15 Gehminuten erreichen.
Die Stadtbahnhaltestelle "Uff-Kirchhof", mit der Linie U1, erreichen Sie in ca. 4 Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Den Bahnhof "Bad Cannstatt" mit den S-Bahnlinien S1, S2 und S3 erreichen Sie in ca. 14 Gehminuten, die S-Bahnhaltestelle "Nürnberger Straße" mit den Linien S2 und S3 erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist möglich. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS" und zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE". Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
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