Diese helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1911, freistehend, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit einem Mansarddach erbaut.
Es ist ausgestattet mit Gasanschluss sowie Sat-Anlage. Das Haus ist ein klassisches Altbauhaus mit Klinkerfassade.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon sondern lediglich über eine Küchen-Veranda verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese helle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Bad und das separate WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Erker ist nach Süden ausgerichtet.
Der Laminatboden im Flur, im WC, in der Küche und in den Kinderzimmern wurde ca. 2005 verlegt. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die Wände sind überwiegend mit Raufaser- und Glasfasertapete tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Veranda sowie der Abstell-/Vorratsraum sind von der Küche aus begehbar.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über einen Fliesenboden, eine Badewanne, einen Elektro-Radiator sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Kunststoff-Fenster von 1989 verfügen über Rollläden.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,92 m. Zum Teil ist Stuck vorhanden.
Die Wohnung wird mit Gas-Einzel-Öfen beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone im Stadtteil "Seelberg" in einem Wohngebiet von Bad Cannstatt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Wohngebiet oder in der Fußgängerzone von Bad Cannstatt, welche Sie in ca. 15 Gehminuten erreichen.
Die Stadtbahnhaltestelle "Uff-Kirchhof", mit der Linie U1, erreichen Sie in ca. 4 Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Den Bahnhof "Bad Cannstatt" mit den S-Bahnlinien S1, S2 und S3 erreichen Sie in ca. 14 Gehminuten, die S-Bahnhaltestelle "Nürnberger Straße" mit den Linien S2 und S3 erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist möglich. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
