Diese hochwertig modernisierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten Hochhauses "ROMEO".
Das Haus wurde 1959, freistehend, in massiver Bauweise, mit 19 Etagen, 105 Wohneinheiten sowie 12 Gewerbeeinheiten, 2-fach unterkellert sowie mit Flachdach erbaut.
In den 1960er Jahren war das Romeo das höchste Wohnhochhaus in Deutschland und gehörte zu den größten Europas. Das Besondere sind u.a. die asymmetrischen Grundriss der Einheiten, d.h. wenige rechte Winkel.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas- und Öl-Zentralheizung, drei Aufzügen (2 Personen- und 1 Lastenaufzug) sowie Kabelanschluss (bereits im Hausgeld enthalten). Überwiegend wird mit Gas beheizt. Die Öl-Heizung dient lediglich als Zusatzheizung.
Bequem wird es durch Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie Winterdienst. Zum Haupteingang sind es wenige Stufen. Ein barrierefreier Zugang ist über den Hintereingang gegeben.
Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im 2. Untergeschoss.
2018 wurde die Heizungsanlage modernisiert.
Für denkmalgeschützte Immobilien ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.
Die im letzten Protokoll erwähnt chemische Desinfektion der Steigleitungen wurde in der Zwischenzeit umgesetzt und alle Keime wurden beseitigt.
Diese hochwertig modernisierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung ist nach Westen und Norden ausgerichtet, d.h. von der Hauptstraße abgeneigten Seite. Der Blick vom Zimmer geht in den grünen Innenhof sowie Richtung Zuffenhausen. Die Küche ist nach Norden ausgerichtet, Richtung Zazenhausen.
Die Wohnung wurde 2018/2019 umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Türrahmen und die Türen wurden nicht modernisiert.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche ist über das Zimmer begehbar. Das Badezimmer mit WC ist innenliegend.
Die Kunststofffenster von 2001 sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,57 Meter.
Im Flur sowie im Zimmer ist Bambus-Parkett verlegt. Die Böden im Badezimmer, im Abstellraum sowie in der Küche sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend verputzt.
Das 2/3-hoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Rainbow-Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper, einem belichteten Spiegel-Schrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Milchglas-Tür sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Induktionskochfeld.
Zudem ist die Wohnung wie folgt möbliert und ausgestattet: 1,8 Meter breites Bett, 2 Meter breiter Kleiderschrank, Wohnzimmerschrank, 2-er Comfort-Sofa, ausziehbarer Tisch mit zwei Stühlen, Waschmaschine/Trockner (Kombi-Gerät), Schuhschrank, Garderobe, Lampen und Vorhänge.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im 2. Untergeschoss.
Die Wohnung befinden sind in bequemer und zentraler Wohnlage im Stadtbezirk Zuffenhausen und im Stadtteil "Rot".
Die Stadtbahnhaltestellen U7-Schozacher Straße sowie die Bushaltestellen 52, Einkaufsmöglichkeiten mit Penny, REWE, Bäcker, Apotheker, usw. sind quasi direkt vor der Tür.
Fußläufig sind Kindergärten, Schulen, Spiel-/Sportplätze, diverse Sportvereine, Grünanlagen sowie das Zuffenhäusener Hallenbad erreichbar.
Zuffenhausen ist an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 15 bis 20 Minuten.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE, SIEMENS befinden sich in der Nähe.
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