Diese energetisch modernisierte 3 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1972, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung (2010), Öl-Zentralheizung (2006) sowie SAT-Anlage.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 117.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Vor dem Haus sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt die sehr nette Vermieterin.
Diese energetisch modernisierte 3 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Über den ca. 24 m² großen Wohn-/Essbereich ist der Eck-Balkon begehbar.
Der ca. 12 m² große Balkon ist nach Süden und Westen ausgerichtet und mit zwei Markisen ausgestattet.
Im Flur und in den Zimmern ist Massivholz-Parkett ausgelegt und wurde 2014 abgeschliffen und frisch versiegelt.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert, werden weiß und in gepflegtem Zustand übergeben.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,53 Meter.
Die Kunststofffenster wurden ca. 2010 modernisiert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Holzdecken im Flur und im Wohnzimmer sind weiß lackiert.
Das raumhoch geflieste Badezimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das separate WC sind zum Großteil aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Böden sind gefliest.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit rustikaler, dunkelbrauner Möblierung. Der Herd mit Backofen, der Kühlschrank und Gefrierschrank sind neuwertig. Platz für eine eigene Spülmaschine ist vorhanden. Bei Bedarf kann die Einbauküche auf eigene Kosten ausgewechselt werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt die sehr nette Vermieterin.
Das Haus befindet sich in bequemer, ruhiger und grüner Wohnlage von Stuttgart-Mühlhausen, in einer 30-er Zone.
Die Bus- und Stadtbahnhaltestelle "Auwiesen" ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Stadtbahn U14 benötigt ca. 23 Minuten zum Stuttgarter-Hauptbahnhof und in die Stuttgarter-City.
Mit dem Auto sind Sie schnell in Kornwestheim, Zuffenhausen, Bad Cannstatt und Aldingen.
S-Mühlhausen hat in den letzten Jahren vieles an Infrastruktur dazu gewonnen. Es haben sich McDonald's, KFC, Kaufland mit Öffnungszeiten bis 24:00, Nettomarkt, Bäcker, Metzger, Fitnessstudio McFit und einiges mehr angesiedelt. In Mühlhausen gibt es noch zahlreiche Bauern mit eigenem Lebensmittelverkauf direkt vom Feld.
Das Naherholungsgebiet "Max-Eyth-See" sowie der Neckar liegen direkt vor der Tür und laden zu diversen Freizeitbeschäftigungen ein.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
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