Diese individuelle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 6-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1995, 2-geschossig, massiv, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Kunststofffenster mit Rollläden, Elektro-Nachtspeicheröfen und SAT-Anlage.
Gemeinschaftlich gibt es eine Fahrradabstellecke, einen Trockenraum sowie einen Wasch-/Trocknerraum.
Im Haus ist die Kehrwoche innen zu machen. Der Außenbereich sowie der Winterdienst werden durch einen Service übernommen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Verbrauchskennwert beträgt 47,3 kWh/(m²*a).
Diese individuelle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der teilüberdachte und ca. 5,3 m³ große Süd/West-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Im DG 2 ist ein zweites WC mit Fenster separat.
Im DG 1 befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Im DG 2 befinden sich zwei Zimmer sowie das separate WC.
Die Böden in den Fluren und in den Zimmern sind mit Vinyl-Design-Böden ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC sind gefliest.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen.
Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC.
Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, relativ zentral in Stuttgart-Münster, in Neckarnähe.
Die Bushaltestelle Weserstraße mit der Linie 56 befindet sich ca. 100 Meter entfernt. Zur Stadtbahnhaltestelle U14 "Freibergstraße" am Neckar sind es ca. 10 Gehminuten.
Nach Stuttgart-Mitte sind es ca. 20 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung nach Remseck, Fellbach und Esslingen sowie an die Bundesstraße B10 und B14.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
