Diese modernisierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 9-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1930, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum im Untergeschoss sowie einen Fahrradabstellraum im Außenbereich.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss. Bei Bedarf kann eine Einzel-Garage für 100 EUR monatlich angemietet werden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich 4 Mal, alle zwei Jahre und jeweils 25 EUR.
Diese modernisierte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Die Wohnung ist hell und nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer mit WC verfügt über ein Fenster.
Die Holz-Fenster mit Rolläden sind in den 90-er Jahren modernisiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung. Die geschätzten monatlichen Gas-Heizkosten iHv. 50 EUR sind direkt vom Mieter an den Versorger zu bezahlen und sind bereits in der Angabe der Nebenkosten enthalten.
Im Flur und in den Zimmern ist Laminat verlegt. Die Böden in der Küche sowie im Badezimmer sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss. Bei Bedarf kann eine Einzel-Garage für 100 EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Münster, unmittelbar am Neckar.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Haltestellen "Freibergstraße" und "Münster Rathaus", mit der Stadtbahnlinie U14, ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Fahrtzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten.
Mit dem Pkw sind es ca. 15 bis 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Gute Anbindung an die Bundesstraße B10.
Von Stuttgart-Münster sind zahlreiche Naherholungs- und Freizeitangebote schnell erreicht, u.a.: Neckar, Max-Eyth-See, Wilhelma, Rosensteinpark, Mineralbäder und der Cannstatter Wasen.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sind nicht gewünscht. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
