Diese neuwertige, gehoben ausgestattete, helle und bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 2014 als "Effizienzhaus 70", freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert mit Flachdach und Tiefgarage erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Nahwärme-Zentral-Fußboden-Heizung, 3-fachverglaste Holzfenstern mit elektrischen Rollläden, Aufzug, Video-Sprechanlage und Breitbandkabel.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus werden die Kehrwoche und der Winterdienst durch eine externe Firma übernommen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (ist bereits mit 75 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten).
Der Energiebedarfskennwert beträgt 57,7 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich erstmalig nach 2 Jahren um 50 EUR sowie nach weiteren 2 Jahre um weitere 50 EUR.
Diese neuwertige, gehoben ausgestattete, helle und bequeme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Balkon und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die anderen Räume nach Osten. Alle Zimmer verfügen über französische Balkone.
In den Zimmern und im Flur ist massives Eiche-Parkett verlegt. Die Böden in der Küche, im Badezimmer und im separaten WC sind gefliest.
Vom offenen Wohnzimmer und von der Küche ist der ca. 9 m² große und überdachte Süd-Balkon begehbar. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über zwei französische Balkone.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und Außenabzug. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektro-Geräte.
Das Badezimmer mit Fenster ist raumhoch gefliest und ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuch-Heizkörper sowie WC. Ein zweites WC ist separat und gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich im gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,48 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (ist bereits mit 75 EUR monatlich in der Angabe der Kalt-Miete enthalten).
Die Wohnung befindet sich "Am Stadtgarten", in ruhiger und grüner Wohnlage, am östlichen Stadtrand von Böblingen.
Seepromenade mit Bootsverleih, die Altstadt, Kinos, Kongresshalle, Cafés und Kneipen, Schulen, Geschäfte, Ärzte und Behörden sind fußläufig gut erreichbar.
Das Quartier grenzt direkt an den Stadtgarten in unmittelbarer Nähe zum Oberen und Unteren See.
Böblingen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt und ist an die Autobahn A81 sowie die Bundesstraße B464 angebunden.
Die Bushaltestelle "Schönbuchstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus benötigt ca. 7 Minuten zur S-Bahnhof.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätige, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
