Diese modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Anlage mit mehreren Gebäudeteilen wurde 1972, massiv mit Flachdächern und Aufzügen gebaut.
Die Beheizung der Anlage erfolgt über ein neues Blockheizkraftwerk mit Hackschnitzel, welches letztes Jahr in Betrieb genommen wurde. Der Energieausweis ist nicht mehr aktuell.
Die Fenster auf der Balkonseite werden demnächst auf Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden modernisiert. Die Kosten werden aus den Rücklagen entnommen.
Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice sowie einen Kehrwochen-/Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 138,3 kWh/(m²*a).
Diese modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Wohnbereich sowie der Balkon sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Balkon ist ca. 6 m² groß und ist überdacht.
Der Eingangsbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich auf der Nord-West-Seite. Die Wohnung ist über einen Laubengang zugänglich.
Die Küche ist innenliegend und ist ausgestattet mit einem PVC-Boden, einer älteren Einbauküche sowie einer Durchreiche zum Wohnbereich. Bei Bedarf kann die Küche zum Wohnbereich geöffnet werden.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Teppichböden ausgestattet.
Das 2/3-hoch geflieste und innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne sowie einem WC.
Die Decken sind mit Styropor verkleidet.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,45 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Außenstellplatz.
Die Anlage befindet sich im Stadtteil "Wart", an der Ortsausfahrt Richtung "Gaugenwald", der Stadt "Altensteig", des Landkreises Calw in der Region Nord Schwarzwald.
Die Anlage grenzt auf der einen Seite an den Wald und auf den anderen Seite an die Felder an.
Vor Ort befinden sich ein Bäcker, ein Metzger sowie ein Postagentur.
Zahlreiche Sport-/Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden.
Der Ort ist in ca. einer Stunde Fahrzeit aus den Städten Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe, Baden-Baden, Rottweil und Tübingen erreichbar.
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