Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1992, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Eine Einzel-Garage vor dem Haus kann für 70 EUR monatlich bei Bedarf dazu gemietet werden.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin nachgereicht.
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht soll für die ersten zwei Jahre für beide Parteien ausgeschlossen werden.
Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das geflieste WC ist separat. Der ca. 3,7 m² große und überdachte Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die geschätzten monatlichen Heizkosten iHv. 90 EUR sind bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten. Die Kabelgebühr ist bei Bedarf separat zu bezahlen.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Fliesenboden, zwei Waschbecken sowie einem Spiegelschrank.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden und Küchenmöbeln ausgestattet. Die guten Elektro-Geräte der Marke "Siemens" sowie ein Kleiderschrank im Flur kann vom Vormieter für 2.000 EUR übernommen werden.
Die Böden im Flur und in den Zimmern sind mit Parkett ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Malerarbeiten beim Einzug notwendig. Die Raumhöhen betragen ca. 2,44 Meter.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume im Untergeschoss.
Eine Einzel-Garage vor dem Haus kann für 70 EUR monatlich bei Bedarf dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage am Ende einer Sackgasse.
Bis zur S-Bahn "Zuffenhausen Bahnhof" sind es ca. 10 Gehminuten. Die S-Bahn benötigt 9 Minuten bis Stuttgart-Mitte.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH, MAHLE-BEHR usw. befinden sind in der Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, Lidl und ALDI sind ebenso in naher Umgebung.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünanlagen mit diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Besonderheiten sind die Indoor Kletterhalle, Outdoor Kletteranlage sowie ein Hallenschwimmbad und ein Freibad.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreichbar.
Nach Stuttgart-Mitte sind es mit dem Auto ca. 10 bis 15 Minuten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei absolute Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
