Diese gemütliche 2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.Obergeschoss) eines 2-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1936 gebaut. Inzwischen wurde es umfangreich modernisiert.
Es wurde massiv, 1-geschossig, komplett unterkellert (teilweise Gewölbekeller) und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und SAT-Anschluss.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt eine sehr nette Einzelperson.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum, einen Innenhof (Terrasse u. Trockenplatz), einen Fahrradabstellraum, einen Gewölbekeller und einen Kfz-Außenstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Diese gemütliche 2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.Obergeschoss).
Aktuell wurde im Flur und in den Zimmern ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Malerarbeiten können beim Einzug gemacht werden.
Die Gas-Etagenheizung und die Kunststofffenster wurden ca. 2001 eingebaut.
Das geräumige und raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit nostalgischen Fliesen, Fliesenboden, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Das separate WC mit Fenster ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.
In der Küche gibt es ebenfalls einen PVC-Boden sowie eine Einbauküche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit Spülmaschine, Herd mit Backofen sowie Unter- und Oberschränken. Die E-Geräte sind relativ neuwertig. Für die künftige Funktionsfähigkeit übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,45 Meter.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt eine sehr nette Einzelperson.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum, einen Innenhof (Terrasse u. Trockenplatz), einen Fahrradabstellraum, einen Gewölbekeller und einen Kfz-Außenstellplatz.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Rotenberg direkt nebenan finden Sie Weinberge, Schrebergärten und die Grabkapelle Württemberg.
Rotenberg ist für seine fantastischen Aussichtslagen, die grüne Landschaft, gute Gastronomie, die sehr guten Weinbauern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten bekannt und als Ausflugsziel sehr begehrt.
Hier können Sie in traumhafter und romantischer Natur spazieren, joggen und Fahrrad fahren.
Die Bushaltestelle ist quasi vor dem Haus. Mit dem Bus haben Sie Anschlüsse an die U-Bahn und S-Bahn. Die S-Bahn benötigt ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10 und B14. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen Nichtraucher/-in ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale & ein Mindesteinkommen von 1.400 EUR netto werden vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
