Diese beeindruckende 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1977, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Die Fassade wurde 2008/2009 komplett von außen wärmegedämmt. In diesem Zuge wurden auch die Kunststofffenster mit Rollläden modernisiert.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung, einer Solaranlage und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch- und Trocknerraum.
Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Abstellraum und kein Kfz-Stellplatz zur Verfügung steht.
Offizielle Außenstellplätze an der Straße sind ausreichend vorhanden.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-, Kehrwochenservice inkl. Winterdienst.
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 4-Familienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss. Alle Zimmer, bis auf die Küche sind direkt begehbar. Das Bad und das separate WC sind mit Fenstern ausgestattet. Es gibt einen großen Süd-Ostbalkon und einen Westbalkon.
Die Räume sind hell und sonnig, da die großen und zum Teil bodentiefe Fenster und Balkontüren nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, ebenso die Balkone.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Der ca. 30 m² große Süd-Ost-Balkon ist mit einem Markisengestell über die komplette Südseite ausgestattet. Der ca. 5 m² große West-Balkon ist über die Küche begehbar.
Der Wohn-/Essbereich und das Kaminzimmer sind ausgestattet mit einem offenen Kamin, einer Sitzbank aus Schieferstein, einem Marmorfliesenboden mit Fußboden-Heizung, elektrischen Rollläden, Einbauschränken,Tapete und einem Zugang zum Süd-Ost-Balkon.
Die Küche verfügt über eine ältere Einbauküche ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, einer Spüle und diversen Schränken, Marmorfliesenboden mit Fußboden-Heizung sowie einem Zugang zum Westbalkon.
Das separate WC ist mit einem Fenster, einem Fliesenboden und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über einen Fliesenboden, ein Fenster, eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Bidet, Doppelwaschbecken sowie Einbauschränke. Die Badausstattung ist ursprünglich.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Arbeitsbereich sind ausgestattet mit einem Teppichboden, Einbauschränken und Zugang zum Süd-Ost-Balkon.
Beim Einzug sind Malerarbeiten notwendig. Beim Auszug kann die Wohnung unrenoviert zurück gegeben werden.
Bitte beachten Sie, dass der Wohnung kein Abstellraum und kein Kfz-Stellplatz zur Verfügung steht.
Hier wohnen Sie bequem. Im Haus gibt es einen Hausmeister-, Kehrwochenservice inkl. Winterdienst.
Das Haus befindet sich im nördlichen Teil von Stuttgart-Stammheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule (Grundschule und Werkrealschule) und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, ebenso diverse Sportmöglichkeiten.
Mit der Stadtbahn U15 erreichen Sie die Stuttgarter City in knapp 30 Minuten.
Die Auffahrt zur A81 Richtung Heilbronn/München, die Bundesstraße 10/27 nach Stuttgart bzw. Vaihingen/Enz und Kornwestheim sind nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Wohnung eignet sich idealerweise für eine 3-köpfige Familie oder ein berufstätiges Pärchen. Das Halten einer Katze ist erlaubt.
Bitte machen Sie zu Ihrer Person die folgenden Angaben: Anzahl der einziehenden Personen, Stadtteil in dem Sie berufstätig sind, Art und Anzahl der Haustiere, Raucher oder Nichtraucher.
BRATEK Immobilien ist ein Immobilienmakler mit einem außergewöhnlichen Service für unsere Kunden. Wir gestalten unsere Exposés möglichst ausführlich. Durch umfangreiche Informationen, umfangreiche Fotos, Adressangaben, Flächenberechnungen wollen wir Ihnen mühselige, eigene Recherchen und sinnlose Besichtigungstermine ersparen. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Für unsere Kunden sind wir von Montag bis Freitag von 7.30 bis 21.00 Uhr und samstags von 8.30 bis 17.30 Uhr durchgehend erreichbar.
Unabhängige und neutrale Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandsmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.
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Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Bildern größer wirkt als sie in der Realität ist.
Die Kaution und die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar.
