Diese bequeme und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick befindet sich im 6. Obergeschoss eines 15-Familien-Reiheneck-Hochhauses.
Das Haus wurde ca. 1975, massiv, 7-geschossig, 2-fach unterkellert und mit einem Flachdach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Kabelanschluss und Aufzug.
Gemeinschaftlich gibt es einen Waschraum mit Münzautomaten sowie einen Fahrradabstellraum.
Hier wohnen Sie bequem: Es gibt einen Aufzug sowie einen Kehrwochen-/Hausmeisterservice und einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Lattenverschlag im 2. Untergeschoss. Das Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
In der Anlage werden regelmässig TG-Stellplätze zum Anmieten angeboten.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 118 kWh/(m²*a).
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältniss. Das Kündigungsrecht soll für die ersten zwei Jahre für beide Parteien ausgeschlossen werden.
Diese bequeme und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick befindet sich im 6. Obergeschoss.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Das Badezimmer und das separate WC verfügen über ein Fenster. Der knapp 9 m² große und überdachte West-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Die Wohnung ist hell und sonnig. Die Zimmer und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Im Flur und in den Zimmern ist Parkett verlegt. Die Böden in der Küche, im Bad, im WC und im Abstellraum sind gefliest.
Das Badezimmer und das WC wurden ca. 2009 modernisiert.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer weißen Holzdecke, einer Badewanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet.
Die Kunststofffenster wurden ca. 1992 modernisiert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die ältere Küche ist mit einer älteren und einfachen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche darf auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,47 Meter.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Lattenverschlag im 2. Untergeschoss. Das Untergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
In der Anlage werden regelmässig TG-Stellplätze zum Anmieten angeboten.
Diese Hochhausanlage befindet sich im Stadtteil "Mönchsberg" und wurde an der Hauptverkehrskreuzung am Schnittpunkt zwischen Stuttgart-Zuffenhausen und Stuttgart-Rot erstellt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Stadtbahn U7 und der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ferner sind das Zuffenhäuser Hallenschwimmbad, Sportvereine wie der SV Rot und der TV Cannstatt, diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Mit der Stadtbahn U7 sowie mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Zuffenhausen grenzt direkt an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreuut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
