Diese modernisierte und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Reihen-Mittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1954, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einem Gas-, Kabel- sowie Satellitenanschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, Wasch-/Trockenraum sowie einen Trockenplatz im Freien.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage neben dem Haus.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Für den Winterdienst gibt es einen externen Service.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 257,6 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese modernisierte und gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Der ca. 4 m² große Balkon ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet.
Die Wohnung wurde umfangreich ca. 2012 modernisiert. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Eckwanne mit Duschmöglichkeit, einem WC sowie einem Handtuch-Heizkörper.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
In der Nebenkostenangabe iHv. 160 EUR sind bereits die geschätzten Gas-Heizkosten in Höhe von 40 EUR enthalten.
Die aktuelle Einbauküche sollte für 2.250,00 EUR vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Einbauküche wurde 2012 für ca. 4.500 EUR angeschafft und ist mit hochwertigen BOSCH-E-Geräten ausgestattet.
In den Zimmern ist Laminat verlegt. Die Böden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind gefliest.
Die Raumhöhe beträgt 2,30 Meter.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage neben dem Haus.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Das Haus befindet sich unweit von den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, BUS), von den Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Einkaufszentrum "Freiberg") und dem Naturschutzgebiet "Tapachtal", angrenzend an den Neckar und den Max-Eyth-See.
Mit der U-Bahn sind es ca. 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt; mit dem Auto ca. 15 Minuten.
In bequemer Entfernung befinden sich die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein berufstätiges Pärchen oder eine Einzelperson, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
3. Bei Mietinteresse füllten Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und schreiben in den Freitext Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, Ihre berufliche Tätigkeit sowie Ihren Arbeitsort rein.
4. Wir erhalten Hunderte Such-Anfragen täglich. Bitte um Ihr Verständnis, dass abweichende Anfragen zum gewünschten Vermieterprofil sowie Anfragen mit fehlenden Informationen nicht beantwortet werden können. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie auf das gewünschte Vermieter-Profil passen.
5. Wir verfügen über keinen telefonischen Service für Miet-Interessenten, nehmen keine Miet-Suchaufträge an und führen keine Mieter-Beratungen durch.
6. Erhalten Sie bei uns ein neues Angebot aus dem Verteiler, dann mailen Sie uns einfach zurück, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
7. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Unsere Immobilienangebote und allgemeine Immobilien-News können Sie auch über unsere Facebook-Seite verfolgen.
9. Wir sind ein zertifiziertes und jährlich mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
