Diese helle und gemütliche 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familien-Hauses.
Das Haus wurde ca. 1971, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
Der Garten hinter dem Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Alternativ kann die Wohnung auch möbliert für 800 EUR Warmmiete vermietet werden bzw. können einzelne Möbel übernommen werden.
Diese helle und gemütliche 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Das Esszimmer ist über die Küche sowie über das Wohnzimmer begehbar. Das Bad und das separate WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Der überdachte, ca. 4 m² große Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet.
In den Zimmern und im Flur ist Laminatboden verlegt. Die Böden in der Küche, im Bad und im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert sowie verputzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer ist die Decke abgehängt und mit Halogen-Spots ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Kunststoff-Fenster wurden 2010 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,69 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Alternativ kann die Wohnung auch möbliert für 800 EUR Warmmiete vermietet werden bzw. können einzelne Möbel übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in 70435 Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Schützenbühl". PORSCHE und LUCENT-ALCATEL sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die umgebende Infrastruktur ist sehr gut: Supermärkte wie EDEKA, Lidl, Aldi befinden sich in der Nähe.
Die Haupteinkaufsstraße von Zuffenhausen (Unterländer Straße) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
S-Zuffenhausen verfügt über ein Frei- und ein Hallenbad, sämtliche Sport- und Freizeitangebote und vielfältige Gastronomie.
Die Stadtbahnhaltestelle "Salzwiesenstraße" ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort erreichen Sie mit der Linie U15 ohne Umsteigen die Stuttgarter City in ca. 18 Minuten.
Den S-Bahnhof "Zuffenhausen" erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten. Von dort erreichen Sie mit den S-Bahnlinien 4,5 und 6 die Stuttgarter City in ca. 9 Minuten.
Ebenso bequem erreichen Sie die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81.
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2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar als Mieter vor. Studenten mit Bürgschaft sind erlaubt. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
