Diese bequeme 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 10-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1999, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert und mit Tiefgarage und Pultdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Fernwärme-Zentralheizung, Außenwärmedämmung, Kabelanschluss sowie Aufzug.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereist in den Nebenkosten enthalten.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine TG-Box im 2. Untergeschoss.
Diese bequeme 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Vom Eingangsflur geht es nach links in die offene Küche und nach rechts in das offene Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind nach Süd/Osten ausgerichtet. Die Küche und das Schlafzimmer sind nach Nord-/Westen ausgerichtet.
Der keine Nord/West-Balkon ist überdacht und von der Küche begehbar. Der ca. 8 m² große Süd/Ost-Balkon ist überdacht und vom Wohnzimmer begehbar.
Die Küche ist mit einem Außenabzug und einer Einbauküche ausgestattet. Sie beinhaltet eine Spülmaschine, einen Herd mit Dunstabzug, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle sowie Ober- und Unterschränke. Die Einbauküche kann vom Vormieter für VB 1.500 EUR übernommen werden.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche und einen Waschmaschinenanschluß.
Im Flur und in allen Zimmern wurde 2013 ein hochwertiger Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Die Böden in der Küche, im separaten WC und im Badezimmer sind gefliest.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Malerarbeiten sind beim Einzug zu machen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine TG-Box im 2. Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt auf dem Burgholzhof.
Der Burgholzhof gehört zu Stuttgart-Bad Cannstatt und ist ein ca. 15 Jahre junges Wohngebiet. Das Wohngebiet verfügt über traumhafte Aussichtslagen und ist umgeben von viel Grün mit Weinbergen und Schrebergärten.
Das Wohngebiet ist mit 2 Bussen erreichbar. Zum zentralen Knotenpunkt "Pragsattel" ist es eine Bushaltestelle. Vom Pragsattel sind es ca. 10 Minuten in der Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es knapp 10 Minuten zur Stadtmitte.
Vor Ort befinden sich öffentliche Einrichtungen sowie zwei Kindergärten mit Kindertagesstätte, die Grundschule mit einer Sporthalle und einem Sportplatz.
In der Nähe befinden sich das beliebte Höhenrestaurant "Aussichtsreich" sowie die Gaststätte "Distelfarm".
Unweit auf dem Schnarrenberg befindet sich der Sportverein TV Cannstatt mit einem umfangreichen Sportangebot. Auf dem Schnarrenberg befindet sich eine weitere Top-Gastronomie "Neuer Pfefferer".
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
