Diese bequeme und ruhig gelegene 1 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde ca. 1975, massiv, 3-geschossig mit Flachdach und Tiefgarage erstellt.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern mit Rollläden sowie Kabelanschluss.
Die Gebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in der Nebenkostenangabe enthalten.
Hier wohnen Sie bequem: Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Tiefgaragen-Box.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 133 kWh/(m²*a).
Diese bequeme und ruhig gelegene 1 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der ca. 5,5 m² große und überdachte Balkon sowie das Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Das Bad ist teilweise raumhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie über einen Waschbecken-Unterschrank.
Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen und Außen-Dunstabzug, einen kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober-und Unterschränke. Eine kleine Spülmaschine kann vom Vormieter übernommen werden.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Die restlichen Möbel können vom Vormieter übernommen werden.
Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und frisch weiß gestrichen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,44 Meter.
Der Boden im Zimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Böden im Flur, Bad und in der offenen Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Tiefgaragen-Box.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Kornwestheim.
Das Lebensmittelgeschäft REWE ist ca. 11 Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle " Im Wiesengrund " mit dem Bus 414 Richtung Kornwestheim Bahnhof befindet quasi vor der Haustür. Die Fahrzeit zum Bahnhof Kornwestheim beträgt ca. 7 Minuten.
Zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit mit der S-Bahn ca. 12 Minuten. Zum Bahnhof Ludwigsburg sind es ca. 3 Minuten.
Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten bis nach Stuttgart-Mitte.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.
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4. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
5. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
6. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen Single ohne Haustiere als Mieter vor.
7. Die Kaution & die Provision sind beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
8. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
9. Für Nachfragen sind wir für Sie an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.
10. Ebenso können wir Sie gerne bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie unterstützen. Die komplette Dienstleistung für den Vermieter, die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
11. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und wurden mehrfach ausgezeichnet.
