Diese schöne 3 1/2-Zimmer befindet sich im 10. Obergeschoss eines Hochhauses mit ca. 70 Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten in den unteren Geschossen.
Das Haus wurde ca. 1975, 18-geschossig, massiv, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Kabelanschuss (in den Nebenkosten bereits enthalten), Aufzug und Tiefgarage.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im 2. Untergeschoss sowie einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 158 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese schöne 3 1/2-Zimmer befindet sich im 10. Obergeschoss.
Der Grundriss ist gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar.
Der ca. 6,5 m² große und überdachte Balkon ist über das Wohnzimmer sowie über die Küche begehbar und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Das 2/3-hoch geflieste Badezimmer wurde ca. 2003 modernisiert und ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne sowie einem Spiegelschrank. Das geflieste WC ist separat.
In der Wohnung gibt es einen Abstellraum.
Der Flur sowie die Zimmer sind mit Linoleumböden von 2003 ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumhöhen betragen ca. 2,39 Meter.
Die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet. Die sehr gepflegte Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für 3.000 EUR (VB) übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im 2. Untergeschoss sowie eine Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich zentumsnah in Esslingen an den Weinbergen und am Rossneckar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahnanschuss sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B10.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Nichtraucher-Familie, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG ist nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann antworten Sie auf das neue Angebot, dass Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
