Diese renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 2-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1959, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert, teilweise mit Gewölbekeller und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung von ca. 1992, Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Gewölbekeller.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit einem Stellplatz davor sowie zwei Abstellräume unter der Garage.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Vermieter wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese renovierte 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar, der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar, das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Zwei Zimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Der Balkon ist überdacht.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Böden im Flur, in der Küche und im Bad sind gefliest.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung von ca. 2015. Die Holz-/Aluminiumfenster mit Rollläden wurden ca. 1992 eingebaut.
Aktuell wurde die Elektrik modernisiert.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem beleuchteten Spiegelschrank. Das Badezimmer wurde ca. in den 90-er Jahren modernisiert.
Im Kinderzimmer sowie im Flur befinden sich Einbauschränke.
Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche mit älteren Elektro-Geräten ausgestattet. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die Elektro-Geräte können auf eigene Kosten ausgetauscht werden.
Die Decken sind mit braunen Holzdecken ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen. Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 Meter.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit einem Stellplatz davor sowie zwei Abstellräume unter der Garage.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bequemen und zentrumsnahen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem erreichbar.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in unmittelbarer Nähe.
In die Innenstadt von Stuttgart sind es ca. 20 Minuten.
Stammheim verfügt über zahlreiche Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei absolute Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
