Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1980, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehören eine im Haus integrierte Einzelgarage und ein Abstellraum im Eingangsgeschoss.
Mit im Haus wohnen die sehr netten Vermieter und wünschen sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
In den Zimmern und im Flur sind Parkett-Böden verlegt. Die Wohnung ist mit Raufasertapeten tapeziert.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,32 Meter.
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit 4 Balkonzugängen.
Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2010 erneuert.
Das Wohnzimmer und der überdachte Haupt-Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Über das Schlafzimmer- und das Arbeitszimmer ist der überdachte Ost-Balkon zugängig.
Das Arbeitszimmer ist ca. 7m² klein.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank und einem Waschtischunterschrank ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die gebrauchte Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom aktuellen Mieter für 850 EUR übernommen werden.
Zur Wohnung gehören eine im Haus integrierte Einzelgarage und ein Abstellraum im Eingangsgeschoss.
Mit im Haus wohnen die sehr netten Vermieter.
Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen im Stadtteil "Mönchsberg".
Die Lage ist durch eine offene, überwiegend 2- bis 3-geschossige, grüne und gehobene Bauweise gekennzeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel wie U7 und Bus 52 sowie das Hallenbad sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zuffenhausen verfügt über zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten und ist an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie nach Stuttgart-Mitte sind es ca. 15 bis 20 Minuten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht.
3. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
4. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
5. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
6. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie. Die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
9. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und werden regelmässig ausgezeichnet.
