Diese top gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 .Obergeschoss eines freistehenden 8-Familien-Hauses.
Das Haus wurde 1992, massiv, komplett unterkellert, 2-geschossig sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Zentral-Heizung und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Ein Winterdienst ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 127 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, um jeweils 20 EUR, nach jeweils 2 Jahren.
Diese top gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 .Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut. Jeder Raum ist vom Flur aus erreichbar. Der ca. 6 m² große West-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Das separate WC sowie das Badezimmer sind innenliegend.
Das Schlafzimmer sowie die Küche sind nach Westen ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist nach Westen und nach Norden ausgerichtet.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Badewanne, einer Dusche, einem Spiegelschrank sowie einem Badezimmerschrank.
Die Küche ist mit einem Fliesenboden sowie Einbaumöbeln ausgestattet. Die E-Geräte können vom Vormieter für 400 EUR VB übernommen werden. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Platz für Spülmaschine ist vorhanden.
Die Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
2009 wurde in den Zimmern und im Flur Laminatboden verlegt. Im Flur gibt es einen Schuhschrank sowie eine Garderobe.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Raumhöhe beträgt 2,43 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich in einer grünen, zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Stuttgart-Stammheim.
Zu PORSCHE sind es ca. 10 Gehminuten.
Die Stadtbahn- und Bus-Haltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn benötigt ca. 18 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof und in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Haupteinkaufsstraße "Freihofstraße" in Stammheim befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Bundesstraßen B10, B27a, B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Stammheim verfügt über diverse Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
