Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1971, freistehend, massiv, 3-geschossig, zweifach unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.
Ca. 2004 wurde die Fassade gestrichen. 2014 ist neue Hauseingangstür eingebaut worden.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt "242".
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC mit Fenster ist separat. Der Balkon ist von zwei Zimmern begehbar. Von der Küche zum Essbereich gibt es eine Durchreiche.
Zwei Zimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung wurde teilweise ca. 2003 modernisiert. In den Zimmern wurde Parkett verlegt. 2012 wurde der Parkett frisch abgeschliffen und versiegelt. Das Badezimmer wurde raumhoch gefliest und mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Kunststofffenster wurden ca. 2005 eingebaut und sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden im Flur, im Badezimmer, in der Küche und im separaten WC sind gefliest.
Die Wände sind teilweise mit Raufasertapete tapeziert und teilweise verputzt.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die aktuelle Einbauküche nimmt der aktuelle Mieter mit.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,42 Meter.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und eine Abstellfläche auf dem Dachboden.
Die Wohnung befindet sich in einer bequemen, zentrumsnahen und ruhigen Wohnlage.
Die S-/U-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH und MAHLE-BEHR befinden sich in der Nähe.
Zuffenhausen ist an die Autobahn A81 sowie an die Bundesstraßen B10 und B27 angeschlossen.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 10 bis 15 Minuten.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft (kann über uns kostenlos angefordert werden). Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal zwei Nichtraucher, ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
2. Neue Angebote, News und Witziges rund um die Immobilie können Sie auch gerne auf unserer Facebook-Seite verfolgen. Wir freuen uns auf Sie.
3. Für Vermieter: wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein. Unsere Vermietungskonditionen finden Sie auf unserer Homepage. Bei uns erhalten Sie einen bonitätsgeprüften und ordentlichen Mieter, Unterstützung bei der Mietvertragserstellung und der Wohnungsübergabe. Auch nach der Vermietung werden Sie von uns betreut. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, werden jährlich mehrmals ausgezeichnet, sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland sowie im Haus- und Grundbesitzerverein.
