Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines freistehenden 5-Familienhauses.
Das Haus wurde ca. 1970, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Öl-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabel- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 30 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss).
Der Grundriss ist sehr gut. Alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Der überdachte Süd-Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Der Nord-Balkon ist über das Arbeitszimmer begehbar.
Das Wohnzimmer ist nach Süden und das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Das Arbeitszimmer, die Küche sowie das Badezimmer sind nach Norden ausgerichtet.
Der Flur und die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Böden in der Küche sowie im Badezimmer sind gefliest.
Das raumhoch geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem WC.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,35 Meter.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Das Haus befindet sich bester Wohnlage von Stuttgart-Stammheim.
Die Lage ist ruhig, grün, zentrumsnah und verkehrsgünstig.
Die Bus-Haltestelle "Marco-Polo-Weg" mit den Linien 52 und 99, die Stadtbahn-Haltestelle "Heutingsheimer Straße" mit der Linie U15 sowie die S-Bahn-Haltestelle "Neuwirtshaus/Porscheplatz" mit den Linien S6 und S60 sind zu Fuß erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.
Stammheim ist direkt an die Bundesstraßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angeschlossen.
Stammheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule, zahlreiche Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Große Firmen wie PORSCHE, BOSCH und Lucent-ALCATEL sind bequem erreichbar.
1. Grundvoraussetzungen für den Erhalt eines Mietvertrages sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. Das Rauchen innerhalb der Mieträume ist vom Vermieter nicht gewünscht.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal drei Nichtraucher ohne Haustiere als Mieter vor. Eine WG wird nicht gewünscht.
3. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können.
4. Beim Erstkontakt senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns bei Ihnen telefonisch und gleichen Ihre Suchkriterien mit unseren Angeboten sowie Ihre Eckdaten, mit den Auswahlkriterien des Vermieters, ab. Neue Mietangebote erhalten Sie künftig automatisch.
5. Wenn Sie bei uns bereits vorgemerkt sind, dann rufen Sie uns bitte einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
6. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Nachmietersuche, der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer eigenen Immobilie. Die Beratung sowie die Preiseinschätzung sind kostenlos.
9. Wir sind ein zertifiziertes Maklerbüro, Mitglied im Immobilienverband Deutschland und werden regelmässig ausgezeichnet.
