Diese helle und sonnige 3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses und ist für ein Paar geeignet.
Das Haus wurde freistehend, ca. 1936, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt.
Die Fassade und das Dach wurden ca. 2009 modernisiert.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss sowie einen Gewölbekeller.
Im Haus ist die Kehrwoche zu machen. Der Winterdienst wird durch eine externe Firma übernommen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5,7 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Das Parken ist entspannt in der Straße vor dem Haus möglich.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar.
Aufgrund des Alters der Vermieter sind Kinder in der Wohnung nicht mehr erwünscht.
Diese helle und sonnige 3 1/2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.
Der ca. 4,5 m² große Süd-Balkon ist ausgestattet mit einer Markise und ist über das Schlafzimmer begehbar. Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Fliesenboden und einer Badewanne. Das gefliest WC mit Fenster ist separat. Bis auf das Esszimmer sind alle Räume direkt vom Flur erreichbar. Das Esszimmer ist über die Küche begehbar.
Die Zimmer, die Küche und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Wände sind weiß. Malerarbeiten sind beim Einzug notwendig. Beim Auszug sind die Wände wieder in weißer Farbe zu hinterlassen. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,60 Meter.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die geschätzten Gas-Kosten betragen ca. 80 EUR monatlich und sind bereits in den Nebenkosten mit angegeben.
Die Holzfenster sind mit Klappläden bzw. Innen-Jalousien ausgestattet.
Die Küche ist mit eingebauten Küchenmöbel aus dem Ursprungsbaujahr und einer neuen Küchenzeile mit Spüle ausgestattet. Es sind keine Elektro-Geräte vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses wohnt das sehr nette Vermieter-Rentnerpaar.
Aufgrund des Alters der Vermieter sind Kinder in der Wohnung nicht mehr erwünscht.
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Zuffenhausen im Stadtteil "Mönchsberg". Das Wohngebiet ist durch eine offene, 2-geschossige Wohnbebauung gekennzeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbahn sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Stadtbahn benötigt ca. 15 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 10 bis 15 Minuten.
Zuffenhausen verfügt über umfangreiche Einkaufs-, Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn "A81" sowie die Bundesstraßen "B10" und "B27" sind schnell zu erreichen.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein Nichtraucher-Paar als Mieter vor. Eine Hauskatze ist erlaubt. Eine WG ist nicht gewünscht. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Im Exposé finden Sie umfangreiche Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Zahlreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage.
5. BRATEK Immobilien ist ausgezeichnet & zertifiziert. Ausgezeichnet zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2013" vom Nachrichtenmagazin "FOCUS", zum "Best Property Agents 2014" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE" sowie "Top 1.000 der Immobilienbranche" 2014 von der Wirtschaftswoche. Geschäftsinhaber Matthias Bratek ist der erste zertifizierte Immobilienmakler nach DIN EN 15733 in Stuttgart, Immobiliengutachter und Bankkaufmann. Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
