+++ Büro/Lager im UG eines 15 Fam.-Hauses - Bequem mit HMS & Winterdienst +++Büro/Praxis zur Miete in Stuttgart-Ost

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Preise & Kosten
Preise
  • Miete zzgl. NK 150 €
  • Nebenkosten 90 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution
300 €
Mieterprovision
Beim Zustandekommen eines Mietvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter beim Mietvertragsabschluss.
Die Immobilie
Adresse
  • Werastraße 130, 70190 Stuttgart-Ost
Büro/Praxis zur Miete
  • Objekt-Nr A1877
  • Anzahl Etagen 4
  • verfügbar ab ab sofort
Weitere Flächen
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche (ca.) 4 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Wohneinheiten 15
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Anzahl separate WCs 1
Weitere Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab ab sofort
  • Nichtraucher
Zustand und Bauart
  • Baujahr 1966
  • Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig
  • Dachform Satteldach
  • Unterkellert Ja
Ausstattungsdetails
  • Abstellraum
  • Boden Kunststoff
  • Serviceleistungen Reinigung
  • Provisionspflichtig
  • Nichtraucher
  • Abstellraum
  • Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
  • Dachform: Satteldach
  • Unterkellert: Ja
  • Boden: Kunststoff
  • Serviceleistungen: Reinigung

Beschreibung

Dieses zentrumsnahe 2 Raum-Büro befindet sich im Untergeschoss eines 15-Familienhauses.

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1966, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erbaut.

Im Haus ist die kleine Kehrwoche zu machen. Es gibt einen Hausmeister. Der Winterdienst wird gemacht.

Zum Büro gehören ein ca. 4 m² großer Abstellraum sowie ein separates WC im Untergeschoss.

Ausstattung

Dieses zentrumsnahe 2 Raum-Büro befindet sich im Untergeschoss eines 15-Familienhauses.

Das Büro ist nach Westen ausgerichtet und ist mit einem PVC-Boden in Holzoptik, einem Waschbecken, einem Gas-Außenwandofen, Holzfenstern ohne Rollläden und Raufasertapeten ausgestattet.

Zum Büro gehören ein ca. 4 m² großer Abstellraum sowie ein separates WC im Untergeschoss.

Lage

Das Haus befindet sich an der Verbindung der Stadtteile "Stöckach" und "Kernerviertel" in Stuttgart-Ost.

Top-Infrastruktur:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindung, Schlossgärten und S-Mitte befinden sich in der Nähe.

Parkausweis:
Die Werastraße liegt im Bewohnerparkgebiet "04 B Kernerviertel". Ein Pkw-Parkausweis kann bei Bedarf beim zuständigen Bürgerbüro erworben werden. Die Kosten für die Dauer von 1 Jahr betragen EUR 30,70.

Weiterhin befinden sich in näherer Umgebung:
Mineralbad Leuze, Mineralbad Berg, Wilhelma, Rosensteinpark und Villa Berg.

Sonstiges

1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.

2. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.

3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

4. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.

5. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.

6. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

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