Dieser modernisierungsbedürftiger 1-Familien-Bungalow wurde ca. 1968/69 als Doppelhaushälfte erstellt.
Er wurde massiv, 1-geschossig, komplett unterkellert (Teil Kriechkeller) mit Kelleraufgang in den Garten sowie mit Flachdach gebaut.
Das Grundstück ist ca. 328 m², eben und fast quadratisch.
Der Innenhof mit Terrasse und Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus ist ausgestattet mit Fernwärme-Heizung und Kabelanschluss.
Zum Haus gehören noch Grundstücksanteile an den Gemeinschaftswegen und am Mülltonnenplatz.
Im Angebotspreis ist ein Kfz-Tiefgaragen-Stellplatz in der benachbarten Garage enthalten.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt "165".
Dieser modernisierungsbedürftiger 1-Familien-Bungalow wurde ca. 1968/69 als Doppelhaushälfte erstellt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 104 m². Die Nutzfläche im Untergeschoss beträgt ca. 76 m² zuzüglich Kriechkeller.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC mit Fenster.
Im Untergeschoss befinden sich das zweite Badezimmer, ein Waschkeller mit direktem Aufgang in den Garten, eine "Stube", ein Heizraum, ein Werkraum, eine Speisekammer sowie der Kriechkeller.
Folgende wesentliche Modernisierungen wurden vorgenommen:
Holz-/Alufenster ca. 1988,
Warmwasserspeicher ca. 1991,
Dachbegrünung ca. 1993,
Einbau Dusche im Untergeschoss ca. 1991,
Abwasserrohrsanierung ca. 2010.
Das Haus befindet sich in einer Bungalow-Wohnanlage mit ca. 35 bis 40 Bungalows.
Die Lage ist ruhig, grün, zentral und bequem. In der Nähe befinden sich komplettes Schulzentrum, Kindergärten, Spielplätze, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete.
In die Innenstadt sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 bis 25 Minuten, mit dem Auto ca. 15 bis 20 Minuten.
1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden.
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6. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 13 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. Die Mietervermittlung ist für den Vermieter provisionsfrei.
