Diese großzügige und sehr gut geschnittene 3 1/2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses.
Das Haus wurde 1964, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert, mit Satteldach erstellt.
Es ist mit einer Öl-Zentralheizung und einer SAT-Anlage ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit Rollläden.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum.
Zur Wohnung gehören 2 große Abstellräume im Untergeschoss.
Im Haus ist die Kehrwoche im Turnus mit der Gemeinschaft zu machen oder kann intern abgegeben werden.
Bitte beachten Sie, dass im Erdgeschoss des Hauses die Vermieterin wohnt.
Im Idealfall stellt sie sich ein Nichtraucher-Pärchen ohne Kinder und Haustiere als Mieter vor.
Für sie ist es wichtig, dass die Kehrwoche ordentlich gemacht wird.
Diese großzügige und sehr gut geschnittene 3 1/2-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses.
Alle Zimmer und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Von jedem Zimmer gibt es einen Balkonzugang.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut: alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad und ein separates WC.
Der überdachte Süd-Balkon ist ca. 12 m² groß (8 Meter x 1,5 Meter), ist von allen Zimmern begehbar und ist mit einer manuellen Markise ausgestattet.
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist frisch gestrichen.
Das ca. 36 m² große Wohn-Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zur Küche. Der Parkett ist aktuell abgeschliffen und frisch versiegelt worden.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Laminatböden wurden 2009 verlegt.
Der Flur ist mit einem Fliesenboden in Ziegelsteinoptik und einem Einbauschrank ausgestattet.
Das ältere Tageslicht-Badezimmer ist halbhoch gefliest und verfügt über einen Fliesenboden, eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster.
Der Küchenboden wurde 2009 mit großen, weißen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in der "Fehmarnstr. 24" in 70439 Stuttgart-Zuffenhausen im Wohngebiet "Elbelen".
Das Wohngebiet liegt sehr verkehrsgünstig und unmittelbar an PORSCHE und LUCENT-ALCATEL.
Die Bundesstraßen B 10 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm) und B 27 (Heilbronn-Stuttgart-Tübingen), sowie die Autobahn A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) sind in der Nähe.
Der Bus und die S-Bahn sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. In S-Mitte sind sie in ca. 15 bis 20 Minuten.
Zahlreiche diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direktem Umfeld.
Sehr gute und weitläufige Naherholungsmöglichkeiten haben Sie im Zuffenhäusener Stadtteil "Am Stadtpark", welcher 5 Minuten von der Wohnung entfernt ist. Dort finden sich auch diverse Sportvereine mit umfangreichen Sportmöglichkeiten und das Freibad.
Ebenso verfügt Zuffenhausen über ein Hallenschwimmbad.
Der Vermieter stellt sich im Idealfall ein Nichtraucher-Pärchen ohne Kinder und Haustiere als Mieter vor.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen wir Sie an.
Mit Ihren Angaben über Ihren Arbeitsort, die einziehende Personenanzahl, Raucher oder Nichtraucher und welche Haustiere Sie haben, beschleunigen Sie die Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Gerne bieten wir Ihnen auch weitere passende Immobilien an. Teilen Sie uns bitte hierzu Ihre gewünschte Zimmeranzahl, Wohnfläche und maximale Kalt-Miete mit.
Umfangreiche Informationen im Exposé sollen Ihnen helfen, schnell die passende Immobilie zu finden. Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, fotografieren wir mit Weitwinkel. Grundrisse und Flächenangaben dienen Ihrer Raumplanung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie unter www.vvs.de.
Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland "IVD" stehen wir für Qualität und Seriosität. Zahlreiche Kundenbewertungen können Sie auf unserer Homepage www.BRATEK-Immobilien.de nachlesen.
Sehr gerne verkaufen/vermieten wir erfolgreich und professionell auch Ihre eigene Immobilie. Sollten Sie einen Nachmieter benötigen, unterstützen wir Sie kostenlos dabei. Über Ihre Weiterempfehlung an Ihren Vermieter würden wir uns freuen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Bitte planen Sie ein, dass die Kaution und die Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind.
