Diese extravagante und individuelle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit offenem Studio befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses.
Das Haus wurde 1993, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Elektro-Zentral-Fußboden-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss (Kabel-Gebühr bereits in der Angabe der Nebenkosten enthalten) sowie Tief-Garage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein übergroßer Kfz-Stellplatz in der Tief-Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Fahrräder oder Motorrad. Die monatliche Miete iHv. 50 EUR für den TG-Stellplatz ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 121,6 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis. Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden.
Es soll ein Staffelmietvertrag vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.
Diese extravagante und individuelle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit offenem Studio befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Grundriss ist offen gestaltet. Der Flur, der Wohn-/Essbereich sowie das Studio sind offen.
Der überdachte und ca. 8 m² große Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbar.
Das Badezimmer ist inneliegend. Das separate WC ist auch innenliegend.
Der Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Fernblick.
Vom Studio gibt es einen Fernblick bis zum Fernsehturm und Kappelberg.
Die Böden im Flur, im Wohnbereich, im Arbeitszimmer, im Badezimmer, im WC sowie in der Küche sind gefliest.
Die Böden im Schlafzimmer sowie im Studio sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert und werden frisch, weiß gestrichen übergeben.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einen Spiegelschrank.
Die Beheizung im Dach-Studio erfolgt über einen Elektro-Nachtspeicher-Ofen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein übergroßer Kfz-Stellplatz in der Tief-Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Fahrräder oder Motorrad. Die monatliche Miete iHv. 50 EUR für den TG-Stellplatz ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Die Nebenkosten iHv. 350 EUR setzen sich wie folgt zusammen: sonstige Kosten 120 EUR direkt an den Vermieter, Heizung und Warmwasser 220 EUR direkt an den Versorger, Müll 10 EUR an die Stadt.
Die Adresse der Wohnung lautet: Droste-Hülshoff-Str. 21 in 71642 Ludwigsburg-Poppenweiler.
Vom Studio gibt es einen Fernblick bis zum Fernsehturm und Kappelberg.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet mit einer überwiegend offenen, zweigeschossigen Wohnbebauung.
Poppenweiler liegt am Neckar zwischen Affalterbach, Marbach, Ludwigsburg und Remseck am Neckar und ist umgeben von Feldern.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter ein berufstätiges Paar, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
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