Diese gemütliche und frisch renovierte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 2. Obergeschoss eines 15-Familien-Reihen-Eck-Hauses.
Das Haus wurde 1992, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern und Kabelanschluss (Kabelgebühr ist bereits in der Nebenkosten-Angabe enthalten).
Im Haus gibt es einen Hausmeister-Service sowie einen Winterdienst. Lediglich die kleine Kehrwoche ist von den Bewohnern zu machen.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.
Zur Wohnung gehören ein 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker, oben. Die monatliche Stellplatzmiete iHv. 50 EUR ist bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 187 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffel-Mietvertrag abgeschlossen werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 15 EUR.
Diese gemütliche und frisch renovierte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Fernblick befindet sich im 2. Obergeschoss.
Aktuell wurde im Flur sowie im Zimmer ein neuer Vinyl-Design-Boden verlegt.
Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete tapeziert und sind frisch, weiß gestrichen worden.
Die Wohnung ist zum Dach-First offen. Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 3,50 Meter.
Der Boden im Badezimmer sowie in der offenen Küche ist gefliest.
Das 2/3-hoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Spiegel mit Belichtung sowie einem Waschtisch-Unterschrank.
Die offene Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrak, einen Gefrierschrank, einen Herd mit Backofen, einen Dunstabzug sowie Unter- und Oberschränke. Platz für Spülmaschine ist nicht vorhanden. Die Elektro-Geräte sind funktionsfähig. Für die künftige Funktionsfähigkeit der E-Geräte übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Der knapp 4 m² große und teilweise überdachte Ost-Balkon verfügt über einen Fernblick.
Zur Wohnung gehören ein 6 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker, oben. Die monatliche Stellplatzmiete iHv. 50 EUR ist bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet im nördlichen Bereich von Leonberg.
Die BUS-Haltestelle 643 "Leonberg Korntaler Straße" ist quasi vor der Tür.
Gute Verkehrsanbindung zum Leonberger und Höfinger S-Bahnhof sowie zu den Autobahnen A8 und A81 ist vorhanden.
Große Firmen wie TRUMPF und BOSCH befinden sich in der Nähe.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
