Hier wohnen Sie im herrschaftlichen Ambiente. Das imposante Haus empfängt Sie mit einem repräsentativen Entrée sowie einem effekt- und eindrucksvollen Treppenhaus.
Diese besondere Jugendstil-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden denkmalgeschützten Hauses mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 1910, massiv mit Sandsteinfassade, 3-geschossig, komplett unterkellert und mit einem Mansardenwalmdach gebaut.
Es ist ausgestattet mit Gas-, Kabel- und SAT-Anschluss.
Gemeinschaftlich gibt es eine Grünfläche mit Terrasse.
Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Diese besondere Jugendstil-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der Flur und alle Zimmer verfügen über Holzdielenböden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für eine Einzelperson. Die Vermietung ist auch an ein Paar möglich. Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundriss entnehmen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen Ankleideraum.
Der Balkon ist nach Ost-Süd ausgerichtet und ist vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Am Wohnbereich verfügt der Balkon über eine Markise.
Das halbhoch geflieste Badezimmer mit Fenster ist über das Arbeitszimmer begehbar. Es ist ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer Holzdecke mit Halogenlampen, einer Wanne, einem Handtuchheizkörper, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegel.
Das geflieste WC mit Fenster ist separat und mit einer Holzdecke mit Halogenlampen sowie einem Spiegel ausgestattet.
Die großzügige Wohn-Küche verfügt über keine Einbauküche. Aktuell befindet sich ein PVC-Boden auf dem Fliesenboden, welcher entfernt werden kann. An der Küche befindet sich eine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage direkt an der Zahnradbahn.
Detailierte Informationen zur "Zacke" finden Sie unter http://de.wikipedia.org/wiki/Zahnradbahn_Stuttgart.
Die Haltestelle "Liststraße" befindet sich fast direkt vor dem Haus.
Die Stadtmitte ist zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B14 und B27 sowie an die Autobahn A8.
Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in ca. 5 Autominuten und der Stuttgarter Flughaften ist in ca. 15 Autominuten erreicht.
1. Wie kommen Sie einfach & schnell zu Ihrer Traumimmobilie? So wie Sie die passende Immobilie suchen, so sucht der Vermieter auch den passenden Mieter. Umso mehr wir über Sie persönlich & Ihre Suchimmobilien wissen, desto einfacher & schneller können wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln.
2. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 2 Nichtraucher-Personen als Mieter vor. Haustiere sind möglich. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.
3. Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld tragen Sie bitte Informationen ein über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche & finanzielle Situation. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.
4. Teilen Sie uns bitte in Ihrer Kontaktanfrage Ihre allgemeinen Suchkriterien mit. Wie viele Zimmer brauchen Sie mindestens? Wie viel Wohnfläche benötigen Sie mindestens? Welche Kalt-Miete ist Ihre Obergrenze. Sollte es diese Immobilie nicht werden, so haben, bekommen oder finden wir eine Immobilie, die noch besser zu Ihnen passt.
5. Im Exposé finden Sie vollständige Informationen über die Immobilie inklusive Adresse, Grundriss & Flächenberechnung. Umfangreiche Immobilienfotos finden Sie auf unserer Homepage. Bitte prüfen Sie genau Ihre Suchkriterien, damit Sie keine Zeit mit Besichtigungen von "nicht passenden" Immobilien verlieren.
6. Ihre Anfrage wird innerhalb von 24-Stunden bearbeitet. Für Nachfragen erreichen Sie uns an den Arbeitstagen von 7:30 bis 21:00 Uhr & samstags 8:30 bis 17:30 Uhr.
7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
8. Bitte beachten Sie, dass die Kaution & Provision gleich beim Mietvertragsabschluss zahlbar sind. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
