Dieses helle 1-Familien-Reihenmittelhaus mit Energieklasse A wurde auf einem 111 m² großen Grundstück erstellt.
Das Grundstück ist rechteckig und nach Süden ausgerichtet.
Im Norden befinden sich der Hauseingang sowie die Garageneinfahrt mit einem Stellplatz. Der Hauseingang ist über eine, mit dem Nachbar gemeinschaftliche, 12-stufige Treppe nach oben begehbar.
Die Garageneinfahrt mit dem Kfz-Stellplatz ist nach unten geneigt.
Im Süden befinden sich die 13 m² große Terrasse, welche mit Terrassen-Überdachung sowie mit Glas-Windschutz 2010 erstellt wurde sowie der kleine Garten mit Gartenausgang. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Von der Terrasse geht es über 5 Stufen nach unten in den Garten. Unter der Terrasse befindet sich eine Lager-/Abstellfläche.
Das Haus wurde 1998, massiv, 2-geschossig, mit integrierter Garage sowie mit Satteldach, von der GWG-Stuttgart erstellt.
Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (befindet sich im Dachgeschoss) sowie mit SAT-Anlage.
Die Hausbreite beträgt ca. 4,30 Meter.
Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse "A" sowie den Energieverbrauchskennwert von 18,3 kWh/(m²*a).
Das 5-Zimmer-Haus verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und ist verteilt auf 4 Geschossen (Halb-Untergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss).
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit elektrischem Torantrieb sowie Funkfernbedienung und Hauszugang, ein kleines Badezimmer von 2017 mit Dusche/WC und elektrischer Fußbodenheizung, ein Arbeits-/Mehrzweckzimmer sowie der Wasch-/Trocken-/Kellerraum. Unter der Terrasse befindet sich eine ca. 10 m² große Lagerfläche mit einer Höhe von ca. 1,90 Meter. Die Lagerfläche ist mit einer Beistelltreppe über das Arbeitszimmer begehbar.
Im Hochparterre befinden sich auf ca. 47,5 m² Wohnfläche der Windfang, die Küche mit Einbauküche und Schiebetür, der Ess- und Wohnbereich sowie die Terrasse mit Abgang zum kleinen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 40,1 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer mit französischem Balkon zur Nordseite, ein Kinderzimmer zur Südseite sowie das innenliegende Haupt-Badezimmer von 2017 mit Dusche/WC und einer Warmwasser-Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 20 m² Wohnfläche ein Kinderzimmer mit Fernblick, ein kleiner Abstellraum sowie der Heizraum.
Maler-/Tapezier- sowie Bodenarbeiten sind beim Einzug notwendig.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen und grünen Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf im Stadtteil Bergheim an der Ortsausfahrt zu Gerlingen.
Die U-Bahn-Haltestelle U6 sowie die Bushaltestelle "Giebel" befinden sich in direkter Nähe. Das Einkaufszentrum von Giebel mit 4 Super-/Discountmärkten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheke, Bäcker, Metzger sowie Gastronomie befindet sich eine Haltestelle entfernt.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sportplätze, Vereine sowie Naherholungsmöglichkeiten.
Die Fahrzeit zum Bahnhof in Feuerbach beträgt ca. 13 Minuten und Stuttgarter Hauptbahnhof ca. 23 Minuten.
Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 sowie die Autobahnen A8 und A81 ist vorhanden.
Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 25 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Zentrum nach Ludwigsburg.
Das Schloss "Solitude" sowie der Bärensee sind wenige Fahrminuten entfernt und laden zu schönen Ausflügen und Spaziergängen ein.
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