Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familien-Reihenmittelhauses.
Das Haus wurde 1963, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss. Eine Einzel-Garage kann bei Bedarf, optional für 100 EUR monatlich dazu gemietet werden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 95 kWh/(m²*a).
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 35 EUR.
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der Grundriss der Wohnung ist gut: alle Räume sind direkt vom Flur begehbar. Der ca. 6 m² große und überdachte Süd/West-Balkon ist ausgestattet mit einer Markise und ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das WC ist separat und innenliegend. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer, der Balkon sowie die beiden Arbeitszimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet.
Die Wohnung wurde aktuell umfangreich modernisiert: In den Zimmern wurden neue Laminatböden verlegt. Die restlichen Böden wurden gefliest. Die Elektrik ist komplett neu. Die Wände wurden verputzt. Die Raumhöhen betragen ca. 2,40 Meter. Das Badezimmer, das WC, sowie die Küche sind komplett neu.
Die Kunststofffenster wurden 1994 modernisiert. Die Fensterfront im Wohnzimmer wurde 2014 modernisiert. Die Fenster verfügen über keine Rollläden.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde teilweise raumhoch und teilweise 2/3-hoch gefliest und ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss.
Die Küche verfügt über keine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss. Eine Einzel-Garage kann bei Bedarf, optional für 100 EUR monatlich dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in bequemer Wohnlage im Stadtbezirk "Mühlhausen" und im Stadtteil "Freiberg".
Die Stadtbahnhaltestelle U7 "Suttnerstraße" sowie das kleine Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Freiberg verfügt zudem über ein weiteres großes Einkaufszentrum "Kaufpark-Freiberg", welches eine Stadtbahnhaltestelle entfernt liegt.
In Freiberg befinden sich mehrere Kindergärten, ein Schulzentrum, ein Jugendhaus, eine Jugendfarm, mehrere Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten.
In die Stuttgarter Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.
